房地产合同操作宝典

房地产合同操作宝典本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：____________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方：____________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于：甲方为依法成立并有效存续的企业，具有签订本合同的主体资格；乙方为依法成立并有效存续的企业，具有签订本合同的主体资格；双方希望通过本合同建立长期稳定的合作关系，明确双方的权利义务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方甲方：________________________营业执照号：__________________税务登记号：__________________乙方：________________________营业执照号：__________________税务登记号：__________________第二条合作内容合作范围双方同意在以下范围内开展合作：____________________________。具体合作内容详见本合同附件_________（以下简称“本附件”）。服务范围甲方负责为乙方提供以下服务：____________________________；乙方负责为甲方提供以下服务：____________________________。质量标准双方同意按照以下质量标准履行本合同：______________________。交付方式双方约定的交付方式为：________________________。具体交付时间及地点详见本附件。第三条权利与义务甲方的权利与义务：权利（1）有权要求乙方按时支付合同款项；（2）有权监督乙方履行合同义务的情况；（3）其他依法或依约定享有的权利。义务（1）按照本合同约定的时间、方式向乙方提供服务；（2）保证所提供服务的质量符合约定标准；（3）其他依法或依约定应履行的义务。乙方的权利与义务：权利（1）有权要求甲方按时完成并交付服务；（2）有权监督甲方履行合同义务的情况；（3）其他依法或依约定享有的权利。义务（1）按照本合同约定的时间、方式向甲方支付款项；（2）配合甲方完成服务的交付工作；（3）其他依法或依约定应履行的义务。第四条费用及支付方式合同总金额双方同意本合同的总金额为人民币_________元（大写：________________________）。付款方式（1）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币_________元；（2）甲方完成服务并交付后，乙方应于____日内支付剩余款项人民币_________元。逾期支付的违约责任乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的_________%作为违约金。第五条违约责任违约行为双方任何一方未履行或未完全履行本合同义务的行为均构成违约。违约责任（1）因违约造成的损失由违约方承担；（2）违约方需向守约方支付违约金，具体金额为：元或合同总金额的%。不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同时，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同内容。第六条保密条款保密义务双方承诺对在合作过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限本保密条款自本合同签订之日起生效，有效期为_________年，即使合同终止或解除，仍具有法律效力。第七条合同的变更与解除合同变更对本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除（1）因不可抗力导致无法履行本合同时，双方均有权单方面解除合同；（2）一方严重违约时，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。法律途径协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第九条其他条款补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签