租赁公寓合同样本

租赁公寓合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、租赁物基本情况1.1租赁公寓位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。1.2租赁公寓设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、桌椅等（具体设施设备见附件一）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户（见附件二），逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应按照本合同约定的租金标准支付至合同终止之日的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应保证租赁公寓的设施设备正常使用，如有损坏，甲方应在乙方通知后__日内修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式使用租赁公寓。6.2乙方应合理使用租赁公寓及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。6.4乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁公寓及附属设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁公寓设施设备清单附件二：甲方指定账户信息注意事项：1.合同条款完整性：确保合同中包含了租赁物基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、甲乙双方的权利和义务、合同的变更和解除、争议解决等必要条款。2.信息准确性：双方提供的个人信息（如姓名、身份证号、联系电话、通讯地址）和租赁公寓的具体信息（如地址、面积、设施设备）必须真实、准确。3.合同签订程序：合同需双方亲自签字或盖章，并在合同上注明签订日期，以确保合同的合法性和有效性。4.押金和租金支付：明确押金金额、支付方式和退还条件，以及租金的支付时间、逾期支付的滞纳金等。5.维修责任：明确双方对于租赁物及设施设备的维修责任和维修期限。6.合同变更和解除：提前协商并书面记录任何可能的合同变更或解除情况，以及相应的责任和赔偿。解决办法及法律名词解释：1.争议解决：若合同执行过程中出现争议，应通过协商解决，即双方进行和平的商谈，以达成一致意见。若协商不成，可以诉诸诉讼，即向人民法院提起法律诉讼。2.违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿损失。3.解除合同：甲方在乙方未支付租金的情况下，有权单方面解除合同，即终止双方的租赁关系。4.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方，这是基于合同履行完毕后的押金退还义务。5.维修义务：甲方有义务保证租赁公寓的设施设备正常使用，并承担必要的维修义务，即对损坏的设施设备进行修复。6.合法居住条件：甲方需保证租赁公寓符合合法居住条件，即满足国家关于租赁房屋的相关法律法规要求。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：很多学生需要在校外租房，他们可能对家具和家电的需求不同，或者需要安静的学习环境。补充条款：甲方应确保租赁公寓内提供适合学习的环境，如必要的隔音措施。另外，乙方若为在校学生，甲方可以考虑在寒暑假期间给予租金优惠。2.家庭临时过渡：有些家庭可能因为装修或其他原因需要临时租房，他们可能带着小孩，需要安全的居住环境。补充条款：甲方应保证租赁公寓的安全设施完善，如有必要，可提供儿童安全锁、防滑垫等安全设施。3.商务人士短期租赁：商务人士可能需要短期租赁公寓，他们可能更注重便利性和服务。补充条款：甲方应提供便利的交通信息，并在必要时协助乙方解决商务出行问题。另外，可以考虑提供清洁服务，确保商务人士有一个整洁的居住环境。4.老年人租赁：老年人可能需要更多的关心和便利设施，以确保他们的居住舒适和安全。补充条款：甲方应确保租赁公寓的楼层不高，有电梯方便老年人使用，并配备紧急呼叫系统，以应对突发情况。合同所需附件列表：附件一：租赁公寓设施设备清单（列出公寓内所有家具和电器的详细清单）附件二：甲方指定账户信息（包括账户名、账号、开户行等）附件三：特殊场合补充协议（针对上述特殊应用场合的具体补充条款）附件四：租赁公寓平面图（标明公寓的布局和重要设施位置）附件五：租赁公寓安全检查报告（确保公寓的安全性能符合标准）在这些场合下，合同的语言可以更贴近实际生活，比如：对于学生租赁：“考虑到您是学生，我们会尽量提供安静的学习环境，如果您在学习上有特殊需求，也可以提前告诉我们，我们会尽力满足。”对于家庭临时过渡：“我们理解家庭装修期间的