2025年园区开发项目策划投资合作框架协议

2025年园区开发项目策划投资合作框架协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方在园区开发领域具有丰富的经验和资源，乙方在投资领域具有雄厚的资金实力和专业的投资管理能力，双方本着平等、互利、共赢的原则，就____年园区开发项目策划投资合作事宜达成以下框架协议：一、项目背景与目标1.1项目背景随着我国经济的快速发展，产业转型升级的需求日益迫切，园区开发成为推动地区经济发展的重要载体。为进一步提升园区产业竞争力，促进产业结构优化，甲方拟对____园区进行开发建设。1.2项目目标本项目旨在打造一个具有核心竞争力、产业集聚效应明显的现代化园区，推动地区经济高质量发展。具体目标如下：（1）提升园区基础设施水平，满足企业入驻需求；（2）优化园区产业结构，吸引优质企业入驻；（3）完善园区配套服务，提升园区整体竞争力；（4）促进地区经济发展，增加就业岗位。二、合作内容2.1甲方职责（1）负责园区规划、设计、报批等前期工作；（2）负责园区基础设施建设及配套设施建设；（3）负责园区产业策划、招商引资、运营管理；（4）协助乙方办理投资相关手续。2.2乙方职责（1）负责园区开发项目的投资资金筹集；（2）负责对园区开发项目进行风险评估和投资决策；（3）负责园区开发项目的投资管理和资金监管；（4）协助甲方进行园区产业策划、招商引资。三、投资与合作模式3.1投资总额本项目预计总投资为人民币____亿元，具体投资金额以实际为准。3.2投资比例甲方占股____%，乙方占股____%。双方按照实际投资比例分享投资收益和承担投资风险。3.3合作模式（1）双方共同设立项目公司，负责园区开发项目的实施；（2）项目公司按照市场化运作，独立核算、自负盈亏；（3）双方在项目公司中享有相应的权益，并承担相应的责任；（4）项目公司设立董事会，甲方和乙方各派一名董事，共同决策项目公司重大事项。四、项目实施与进度安排4.1项目前期（1）双方共同完成园区规划、设计、报批等工作；（2）甲方负责办理园区开发项目相关手续；（3）乙方负责筹集投资资金，对项目进行风险评估和投资决策。4.2项目中期（1）项目公司按照园区规划进行基础设施建设；（2）甲方负责园区产业策划、招商引资；（3）乙方负责投资管理和资金监管。4.3项目后期（1）项目公司完成园区开发建设，实现产业集聚；（2）双方共同对园区开发项目进行评估，总结经验教训；（3）根据项目实际运营情况，调整投资策略，优化园区发展。五、风险控制与退出机制5.1风险控制（1）双方共同对项目进行风险评估，制定风险防控措施；（2）项目公司设立风险管理部门，对项目运行过程中的风险进行监测和控制；（3）双方按照投资比例承担投资风险。5.2退出机制（1）项目运营达到预期目标，双方可通过股权转让、上市等方式实现投资回报；（2）如项目运营未达到预期目标，双方可协商退出项目，按照投资比例承担损失；（3）项目公司可根据实际情况，通过增资扩股等方式引入第三方投资者，实现投资退出。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.2本协议经甲