建材库房运转管理协议

建材库房运转管理协议编号：__________

甲方（供货方）：__________，地址：__________

乙方（仓储方）：__________，地址：__________

鉴于甲方需要将建材存储于乙方提供的库房，乙方同意为甲方提供库房管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在建材库房运转管理中的权利、义务和责任，确保库房安全、高效地运转，保障双方合法权益。

二、合同背景

甲方因生产经营需要，将建材存储于乙方提供的库房，乙方同意为甲方提供库房管理服务，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的时间、数量和质量向乙方交付建材，并确保所交付建材符合国家相关标准和要求。

2.甲方应向乙方提供建材的详细清单，包括品种、规格、数量等信息，以便乙方进行入库登记和管理。

3.甲方应承担因自身原因导致建材损坏、丢失或延误的风险，并承担相应的赔偿责任。

4.甲方应遵守乙方库房管理制度，不得擅自更改库房布局和设施。

5.甲方应按时支付乙方库房管理费用，如因甲方原因导致费用增加，甲方应承担相应费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的建材清单，对入库建材进行验收，确保数量、质量符合要求。

2.乙方应建立完善的库房管理制度，确保库房安全、整洁、有序，防止建材损坏、丢失或被盗。

3.乙方应定期对库房进行巡查，发现问题及时报告甲方，并采取措施予以解决。

4.乙方应按照甲方要求，提供必要的库房设施和服务，包括但不限于温湿度控制、防火防盗措施等。

5.乙方应妥善保管甲方建材，确保在存储、搬运过程中不发生损坏。

6.乙方应按照约定，及时向甲方提供库房使用情况和相关报表。

7.乙方应承担因自身原因导致建材损坏、丢失或延误的风险，并承担相应的赔偿责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供库房管理服务，并保证服务质量。

2.甲方有权要求乙方定期提供库房使用情况和相关报表。

3.甲方有权对乙方违反本协议的行为提出异议，并要求乙方改正。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定提供建材，并保证建材的质量和数量。

2.乙方有权要求甲方支付库房管理费用，并保证费用支付及时。

3.乙方有权对甲方违反本协议的行为提出异议，并要求甲方改正。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应支付乙方库房管理服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.库房管理服务费用分阶段支付，具体如下：

a.入库前，甲方应向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

b.乙方完成入库验收后，甲方应支付合同金额的__________%，即人民币__________元。

c.库房运行期间，甲方每月应支付合同金额的__________%，即人民币__________元，支付日期为每月的__________日。

2.额外费用的支付

a.如因甲方原因导致库房管理成本增加，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

b.乙方因提供额外服务或处理突发情况而产生的合理费用，甲方应予以支付。

3.支付条件

a.甲方支付款项前，应确保已收到乙方开具的正规发票。

b.乙方应确保所提供的服务符合本协议约定的质量标准。

4.逾期支付

a.若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率上浮__________%，从逾期之日起至实际付款之日止。

b.乙方有权因逾期付款暂停提供库房管理服务，直至甲方支付完毕。

5.支付方式变更

a.双方如需变更支付方式，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方确认后生效。

b.任何未经双方书面同意的支付方式变更均无效。

6.争议解决

a.若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任

a.甲方未按时支付库房管理费用的，应向乙方支付逾期付款利息，利率同前述支付方式条款。

b.甲方擅自更改库房布局或设施，导致库房损坏或不符合安全标准的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方因自身原因导致建材损坏、丢失或延误的，应按照实际损失赔偿乙方。

2.乙方违约责任

a.乙方未按约定提供库房管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

b.乙方因自身原因导致建材损坏、丢失或延误的，应按照实际损失赔偿甲方。

二、争议解决

1.争议解决方式

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

b.协商不成的，任何一方均可选择以下争议解决方式：

i.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

ii.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

4.争议解决程序

a.争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止争议扩大。

b.双方应自争议发生之日起__________日内提出书面争议解决申请。

c.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、违约金与赔偿

1.违约金

a.如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。

b.违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。

2.赔偿

a.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。

b.赔偿金额应包括但不限于守约方为减少损失而支出的合理费用。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已按照本协议约定支付了预付款；

2.乙方已按照本协议约定完成了库房准备和验收工作。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定或协议到期前终止，否则本协议在有效期内持续有效。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正；

e.其他依法或依据本协议约定应当终止的情形。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理剩余事务。

五、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方建材清单：包括建材品种、规格、数量、质量要求等详细信息。

2.库房管理制度：乙方制定的库房管理制度，包括安全管理、出入库流程、巡查制度等。

3.库房布局图：乙方提供的库房布局图，包括货架位置、消防设施、通风设备等信息。

4.库房设施清单：乙方提供的库房内设施清单，包括货架、照明、空调、消防设备等。

5.甲方授权委托书：甲方出具的授权委托书，授权乙方代表甲方处理与库房管理相关的事务。

6.乙方资质证明：乙方提供的资质证明文件，如营业执照、相关许可证等。

7.乙方收费标准：乙方提供的库房管理服务收费标准及费用构成说明。

8.甲方建材入库验收报告：乙方在建材入库后编制的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。

9.乙方库房巡查记录：乙方定期进行的库房巡查记录，包括巡查时间、巡查人员、巡查发现的问题