壳牌冷库合约范本

壳牌冷库合约范本编号：__________

甲方：XX能源有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX冷链科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方就壳牌冷库项目进行合作的相关事宜，包括冷库的建设、运营、维护等，以实现双方共同利益最大化。

合同背景：随着我国经济的快速发展和冷链物流行业的兴起，甲方为满足市场对冷链物流服务的需求，计划在XX市建设一座壳牌冷库。乙方具备丰富的冷链设施建设及运营经验，愿意与甲方合作，共同推进壳牌冷库项目的实施。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供项目用地，确保土地使用权的合法性和有效性，并在合同约定的期限内完成土地平整工作。

2.按照合同约定的时间节点，向乙方支付项目建设款项，确保乙方在合同约定的时间内完成冷库建设。

3.负责冷库的运营管理，包括冷库的日常运营、安全管理、设备维护等。

4.对乙方在合同履行过程中提供的施工图纸、技术文件等资料进行审核，确保其符合国家相关标准和要求。

5.保障乙方在项目施工和运营过程中的合法权益，不得擅自变更合同内容，不得无故拖延合同履行。

6.按照合同约定，承担冷库运营过程中的风险责任，包括但不限于自然灾害、意外事故等。

乙方责任和义务：

1.按照甲方要求，在合同约定的期限内完成壳牌冷库的设计、施工、验收等工作。

2.保证冷库建设质量，符合国家相关标准和要求，确保冷库的安全、稳定运行。

3.提供完善的售后服务，包括冷库设备的安装、调试、维修、保养等。

4.在冷库运营过程中，确保乙方员工遵守国家法律法规和甲方管理制度，不得擅自离岗或从事与工作无关的活动。

5.按照合同约定，及时向甲方报告冷库运营情况，包括设备运行状况、能耗指标、安全事件等。

6.对甲方提供的土地、设备等资源进行合理利用，不得浪费，确保项目效益最大化。

7.在合同履行过程中，如因乙方原因导致项目延误或质量问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目建设，并对项目质量进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目款项，并享受合同约定的权益。

3.双方均有权在合同履行过程中，就项目变更、争议解决等问题进行协商。

双方义务：

1.双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，不得擅自变更合同内容。

2.双方应积极配合对方的工作，共同推进项目实施。

3.双方应共同维护合同关系，不得采取损害对方合法权益的行为。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），该金额包括但不限于冷库建设费用、设备采购费用、安装调试费用、验收合格后的运营维护费用等。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款，乙方收到预付款后30日内开始进行项目设计工作。

2.进度款：项目施工过程中，甲方应按照以下进度节点支付相应的款项：

-设计完成并经甲方审核通过后，支付合同总金额的30%；

-土地平整完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的20%；

-冷库主体结构封顶并经甲方验收合格后，支付合同总金额的15%；

-设备安装调试完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的10%；

-项目整体竣工验收合格后，支付合同总金额的10%。

3.尾款：项目竣工验收合格并交付使用后，甲方应在30日内支付剩余的合同总金额的15%作为尾款。

4.额外费用：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致项目成本增加，超出合同约定金额的部分，双方应协商解决。如协商不成，可按实际发生费用的50%由甲方承担，剩余部分由乙方承担。

5.支付条件：乙方在收到甲方支付的款项后，应及时开具正规发票，并按照甲方要求提供相关支付凭证。

6.支付方式：本合同款项的支付将通过银行转账方式进行，甲方应在支付前向乙方提供收款账户信息。

7.逾期支付：如甲方未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，并从逾期之日起至实际付款之日止。

8.争议解决：如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按合同约定支付款项，除支付逾期付款利息外，还应向乙方支付相当于逾期付款金额的2%的违约金。

2.若乙方未能按合同约定完成项目建设或运营维护，应承担违约责任，向甲方支付相当于实际损失金额的2%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.若因甲方原因导致项目延误，乙方有权要求甲方支付相当于延误天数每日合同总金额0.5%的违约金。

4.若乙方在施工过程中造成安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同的争议解决，如选择诉讼方式，由合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：无论选择诉讼还是仲裁，双方均应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。争议解决过程中，任何一方不得擅自采取可能导致争议扩大的措施。

5.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、违约赔偿

1.任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2.若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权要求违约方支付合同解除后的合理补偿。

3.若违约行为给对方造成的精神损害，违约方应承担相应的精神损害赔偿责任。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效前，双方应按合同约定完成所有前置条件，包括但不限于甲方提供的土地、乙方提交的设计方案等。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日起五年。

2.合同期满后，如双方同意继续合作，应签订补充协议，明确合作期限及后续条款。

三、变更和终止条款

1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.合同的终止可因以下原因之一发生：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施或未支付违约金；

d.由于不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力事件持续超过六个月；

e.合同约定的其他终止情形。

3.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，并就尚未履行完毕的义务进行清算。

四、通知与送达

1.除非合同另有约定，任何通知、要求或同意应以书面形式发出，并通过挂号信或特快专递方式送达至对方指定的地址。

2.通知发出后，以邮戳日期为送达日期，除非邮递过程中发生延误。

五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让本合同或其任何权利和义务。

附件：

1.需求文档：详细描述壳牌冷库项目的建设需求，包括功能要求、技术参数、规模等。

2.设计方案：包含冷库的整体设计方案、建筑图纸、设备选型、布局图等。

3.技术规格：详细列出冷库所需的设备、材料的技术规格和性能指标。

4.合同双方营业执照复印件：证明双方合法注册，具备合同签订资格。

5.合同双方法定代表人身份证明复印件：证明双方法定代表人的身份和授权。

6.合同双方授权委托书复印件：如代理人代为签订合同，需提供授权委托书。

7.土地使用权证明文件复印件：证明甲方拥有项目用地的土地使用权。

8.环评批复文件复印件：证明项目已通过环境评估。

9.安全生产许可证复印件：证明乙方具备安全生产条件。

10.设备采购合同复印件：如乙方需采购设备，提供设备采购合同。

11.施