启东农田流转合同范本

启东农田流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“启东市XX农业发展有限公司”，统一社会信用代码为XXX，地址位于启东市XX镇XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事农业开发的有限公司，拥有丰富的农田流转和管理经验。为了进一步扩大经营规模，甲方拟将部分农田流转给乙方经营。

甲方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱地址为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“南通XX农业科技有限公司”，统一社会信用代码为XXX，地址位于南通市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于农业科技研究和农业经营的科技有限公司，具备较强的农业生产和经营管理能力。乙方愿意承租甲方提供的农田，进行农业生产和经营。

乙方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱地址为xxx@。

合同简介：

本合同范本旨在明确甲乙双方在农田流转过程中的权利和义务，确保双方在合作过程中的利益得到保障。甲方作为农田的出租方和委托方，负责提供符合合同约定的农田，并确保农田的权属清晰、质量优良。乙方作为农田的承租方和服务提供方，负责按照合同约定进行农业生产和经营，并支付相应的租金。

本合同范本共分为十二部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同内容紧凑，实用性较强，旨在为甲乙双方提供一份全面、详细的合同协议，以确保双方在农田流转过程中的权益得到充分保障。

在本合同范本中，甲乙双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同开展农田流转和农业经营活动。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。同时，本合同范本还对双方在履行合同过程中可能遇到的问题和风险进行了预设和约定，以降低合同纠纷的发生概率，确保甲乙双方的合法权益。

本合同范本符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保自己对合同条款的理解正确无误。如有任何疑问，双方可协商解决。一旦签订合同，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同实现合同目的。

在本合同范本的编制过程中，甲乙双方应充分考虑农田流转的特殊性和农业经营的实际情况，确保合同内容的合理性和可操作性。同时，双方还需关注国家政策导向，遵循农业产业发展趋势，共同努力，实现农业现代化和乡村振兴的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农田流转过程中的权利和义务，确保双方在合作过程中的利益得到保障。具体内容包括：

1.甲方出租农田给乙方，乙方承租甲方提供的农田进行农业生产和经营。

2.甲方应确保农田的权属清晰、质量优良，并提供必要的农田管理和指导。

3.乙方应按照合同约定进行农业生产和经营，并支付相应的租金。

4.双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利实施。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.农田：指甲方出租给乙方用于农业生产和经营的土地。

2.租金：指乙方支付给甲方的农田承租费用。

3.农业生产和经营：指乙方在农田上进行的农作物种植、养殖、农副产品加工等经营活动。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的农业生产和经营活动。

2.甲方应确保农田的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

3.甲方应提供必要的农田管理和指导，确保农田的质量和农业生产的安全。

4.甲方应协助乙方解决在农业生产和经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用农田进行农业生产和经营。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求进行农田的管理和维护。

3.乙方应确保农业生产和经营活动符合国家相关法律法规的要求，不得从事违法活动。

4.乙方应负责农田的生产效益和产品质量，保证农产品的安全和质量。

5.乙方应协助甲方进行农田的管理和指导，提供必要的农业生产信息和技术支持。

第四条价格与支付条件

1.本合同农田租金为每亩每年人民币XX元，总额为人民币XX元。

2.乙方应在每年1月31日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账。

3.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以备甲方核实。

4.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的千分之五。

5.乙方支付的租金包括但不限于农田使用费、农业生产经营所需的水电费等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的合同。

3.合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

4.如甲乙双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供农田或提供的农田不符合合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

3.如乙方在合同有效期内未按约定进行农业生产经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

4.如甲方未按约定提供农田管理和服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

5.如双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

6.除上述约定外，甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

8.本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在合理时间内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同的长期履行，双方有权解除合同，并根据实际情况协商解决后续事宜。

6.本合同所称不可抗力条款旨在降低合同风险，保护双方合法权益，但一方因故意或过失导致合同无法履行的情况除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

4.双方同意，仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护合同的履行。

6.本合同所称争议解决方式，旨在确保双方在发生争议时能够及时、公正地解决问题，维护合同的稳定性和可靠性。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.如合同的任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的有效性。

3.合同的变更或终止需双方书面同意，并注明变更或终止的日期和理由。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求处理农田上的现有农作物和设施。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同的任何内容与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件包括农田权属证明、乙方经营资质证明等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.附件的变更或补充需双方书面确认，