广州市开发区房屋租赁合同6篇

广州市开发区房屋租赁合同6篇篇1出租人（甲方）：名称：广州市开发区房地产开发有限公司地址：广州市开发区海滨路1号电话租人（乙方）：名称：广州市开发区科技有限公司地址：广州市开发区科技大道1号电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市开发区海滨路1号，位于广州市开发区中心地带，交通便利，环境优美。2.房屋面积：该房屋为办公用途，建筑面积为2000平方米。3.房屋设施：房屋内部设施完善，包括中央空调、电梯、消防设备、安防设备等，适合办公使用。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为10年，自合同签订之日起生效。2.免租期：自合同签订之日起至乙方正式进场装修之日止，甲方给予乙方3个月的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担物业管理费、水电费等公共费用。三、租金及支付方式1.租金标准：年租金为人民币200万元。租金按年支付，乙方应每年1月1日前向甲方支付当年租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。四、物业管理费及支付方式1.物业管理费标准：物业管理费为每月每平方米3元，即每月6000元。物业管理费按季度支付，乙方应每季度第一个月的1日前向物业管理公司支付当季物业管理费。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向物业管理公司支付物业管理费。物业管理公司在收到物业管理费后，应向乙方提供正式的发票。五、水电费及支付方式1.水电费标准：根据乙方实际使用量计算，甲方按季度向乙方收取水电费。乙方应保证在接到甲方缴费通知后10个工作日内完成缴费。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付水电费。甲方在收到水电费后，应向乙方提供正式的发票。六、其他费用及支付方式1.其他费用包括但不限于停车费、网络费、电话费等，根据实际需要发生并由乙方承担。乙方应在接到相关费用通知后10个工作日内完成缴费。2.支付方式：除租金、物业管理费、水电费外，其他费用支付方式由乙方与相关部门协商确定。相关部门在收到费用后，应向乙方提供正式的发票或收据。七、违约责任及赔偿损失1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.赔偿损失：如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和损失的大小来确定。八、合同解除与终止1.合同解除：如一方需提前解除本合同，应提前6个月书面通知对方。解除合同时，双方应友好协商并达成解除协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并分担相应损失。合同解除后，双方应友好协商并达成解除协议。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方位于广州市开发区XX街道XX号房屋（以下简称租赁房屋）一事，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于广州市开发区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，其中地面面积为XX平方米，墙面面积为XX平方米。租赁房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间和XX个阳台。租赁房屋的门窗、地板、墙面等均已装修完毕，并配备了基本的家具和家电。二、租赁期限租赁期限为XX年，自合同签订之日起至合同期满之日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元），包括______个月的租金。2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除其租赁保证金作为违约金。3.乙方应每月向甲方支付租金______元。租金应在每月的第______天支付，逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元。四、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等均由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。2.乙方如需对租赁房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，乙方应将改动后的房屋恢复原状。3.甲方应承担租赁房屋的维修费用。租赁期间，如租赁房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。五、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方可解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用；（2）未经甲方同意擅自对租赁房屋进行装修、装饰等改动；（3）损坏租赁房屋内的家具、家电等设施设备；（4）利用租赁房屋从事违法活动；（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。2.甲方如有以下违约行为，乙方可解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按照约定交付租赁房屋；（2）未对租赁房屋进行必要的维修；（3）其他违反合同约定及法律法规的行为。六、合同变更和解除1.双方可协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应在本合同到期前______个工作日内进行协商并签订新的租赁合同。3.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应办理相关交接手续并终止本合同。如甲方不同意解除本合同，乙方应继续履行本合同至期满。如双方无法协商一致解除本合同，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。4.租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前______个工作日向乙方提出书面通知。乙方同意后，双方应办理相关交接手续并终止本合同。如乙方不同意解除本合同，甲方应继续履行本合同至期满。如双方无法协商一致解除本合同，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。5.本合同变更或解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方并恢复原状。如有违约行为导致合同无法继续履行或解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。篇3出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市开发区房屋租赁合同达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于广州市开发区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX。房屋已装修，乙方无需再进行装修。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户银行：XXXXXXX银行XXXXXXX支行-账户名称：XXXXXXX-账号：XXXXXXX四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。3.若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。4.租赁期满或合同终止时，若乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。七、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市开发区人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致时，本合同可终止。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。3.本合同终止后，甲乙双方应共同清点房屋内的财物并办理移交手续。如有争议，双方应友好协商解决。九、其他约定事项1.甲方提供的房屋内设施及物品清单如下：略（具体清单应根据实际情况填写）2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期内应爱护公共设施和环境，不得乱扔垃圾和排放污染物。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任和罚款。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的财物全部搬走并恢复原状（合理损耗除外）。如有遗留物品未搬走视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。5.本合同未尽事宜双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。协商不成的双方可向广州市开发区人民法院提起诉讼解决争议。补充约定如下：略（具体补充约定应根据实际情况填写）6.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并受法律保护至租赁期满或双方协商一致时终止。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于广州市开发区，具体地址为：【详细地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】。2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，具备居住和使用条件。二、租赁期限1.租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按照【租金金额】/【支付周期】向甲方支付租金。具体支付时间为每【支付周期】的第【支付日期】。2.乙方可以通过【支付方式】向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。四、保证金和其他费用1.乙方应当在签订合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金和赔偿金。2.乙方在租赁期间还应当承担以下费用：【费用列表】。这些费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应当按时足额缴纳这些费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方代为支付的，乙方应当向甲方返还相应款项并支付利息。五、房屋使用和管理1.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期间应当爱护房屋及其附属设施，如有损坏应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用的，甲方应当承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未按规定使用房屋、擅自改变房屋结构等。乙方应当向甲方支付违约金并返还相应款项。2.甲方如违反合同约定，也应当承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的生活设施等。甲方应当向乙方返还相应款项并支付利息。七、合同解除和终止1.双方可以协商一致解除合同。合同解除后，乙方应当返还房屋并结清相关费用。甲方应当在合同解除后退还乙方已支付的租金和保证金。2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋：乙方未按时支付租金；乙方未按规定使用房屋；乙方擅自改变房屋结构等。合同解除后，乙方应当承担相应的违约责任并返还房屋和相关费用。八、争议解决方式1.双方如因合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行合同义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。九、其他约定事项1.双方可以约定其他与合同履行相关的事项，如合同变更、续签等。具体约定如下：【其他约定事项】。这些约定应当符合法律法规的规定，并不得损害第三方的合法权益。2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需办理公证或备案手续，双方应当共同办理相关手续并承担相应的费用。篇5出租人（甲方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX承租方（乙方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋信息1.甲方出租的房屋位于广州市开发区XX路XX号XX单元，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋用于XX用途，乙方的居住人数为XX人。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方应在每月的XX日前将当月租金支付给甲方，如逾期支付，每逾期一天需支付XX元的滞纳金。四、保证金及水电费等相关费用1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退回保证金。2.乙方在租赁期间需自行承担水电费、煤气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。具体费用标准按照广州市开发区相关部门的收费标准执行。甲方有权在保证金中扣除乙方应支付的费用。五、房屋使用及维修维护责任1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。2.乙方需定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复到正常状态并返还给甲方。如乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方逾期支付租金或相关费用超过XX天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金XX元作为赔偿。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定的行为对甲方造成较大损失的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金XX元作为赔偿。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式及管辖法院1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市开发区人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间不影响双方履行各自义务。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方如有争议需通过仲裁解决的，仲裁机构为广州市仲裁委员会。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响双方履行各自义务。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有位于广州市开发区[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于广州市开发区[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已经装修，乙方无需再进行装修。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付频率]