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文档简介

2025年个人住宅分期付款交易协议样本一、协议主体甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方所有的住宅事宜，达成以下协议：二、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅性质：____4.产权情况：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何纠纷和债务。三、交易金额及支付方式1.交易金额：双方约定，乙方购买该住宅的总金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.分期付款方式：乙方采取分期付款方式购买该住宅，具体付款安排如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（2）分期付款：自首付款支付之日起，乙方应按以下方式分期支付余款：①乙方应在____年____月____日前支付人民币____元整；②乙方应在____年____月____日前支付人民币____元整；③乙方应在____年____月____日前支付人民币____元整。3.逾期付款：如乙方未按约定时间支付任何一期款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款项后____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.验收标准：乙方应对甲方交付的住宅进行验收，确认住宅符合约定条件。如乙方对住宅有异议，应在验收期内提出，并与甲方协商解决。五、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何纠纷和债务；（2）甲方应按约定时间交付住宅，并确保住宅质量符合国家标准；（3）甲方不得无故提高房价或变更交易条件。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款项；（2）乙方应按甲方要求提供相关资料，以便办理产权过户手续；（3）乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。2.乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、解除本协议等。七、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

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