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文档简介

2025年二手房买卖简单协议书样本甲方（卖方）：____证件号码：____乙方（买方）：____证件号码：____鉴于甲方愿意出售位于____的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1该房产位于____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋结构及面积：____，____平方米。1.3房产现状：____。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格扣除已支付定金后的剩余款项支付给甲方。第三条定金3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。3.2定金支付后，乙方未按本协议约定履行购买义务的，甲方有权扣除定金；甲方未按本协议约定履行出售义务的，乙方有权退回定金，并有权要求甲方支付违约金。第四条过户及交房4.1双方应自本协议签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理过户手续。4.2过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权及相关权益转移给乙方。4.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。第五条税费5.1双方应按照相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

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