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文档简介

2025年个体住房交易合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住房出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2房屋结构为____，房屋性质为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：a.乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.乙方在____年____月____日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵，如因上述原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应法律责任。四、双方权利与义务4.1甲方权利：a.甲方有权按照约定收取乙方支付的房款；b.甲方有权按照约定要求乙方履行合同约定的义务。4.2甲方义务：a.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并承担房屋质量瑕疵的修复责任；b.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利：a.乙方有权按照约定要求甲方履行合同约定的义务；b.乙方有权按照约定要求甲方交付房屋并办理过户手续。4.4乙方义务：a.乙方应按照约定支付房款；b.乙方应按照约定履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字/盖章：____签订日期：__

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