个人住房商业贷款借款合同8篇

个人住房商业贷款借款合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：银行工商注册号：________________联系方式：________________鉴于甲方需求购买住房，向乙方申请个人住房商业贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房商业贷款。2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照乙方公布的个人住房商业贷款利率政策执行。利率调整时，按照乙方有关规定进行。4.还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。二、借款用途及支付方式1.本贷款仅限用于购买自住房产，甲方不得将贷款用于其他用途。2.乙方在审核甲方提供的购房合同及相关资料后，将贷款直接支付至甲方指定的售房方账户。三、担保条款1.甲方以所购房产作为本贷款的抵押，并办理抵押登记手续。2.甲方必须购买乙方认可的财产保险，保险期限不得短于贷款期限，并将乙方列为第一受益人。四、违约责任1.甲方如未按约定日期还款，应按照逾期贷款利率支付逾期利息。2.甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。3.甲方如擅自改变贷款用途或存在其他违约行为，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。五、合同的变更和解除1.本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，本合同自动终止。六、其他条款1.乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督。2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业贷款，经双方友好协商，达成如下借款合同协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币__________元（大写：_________圆整）。2.借款用途：用于购买位于______________________的自住房屋。甲方不得将贷款用于其他用途。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借据为准。三、利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，当前年利率为______%。贷款利率在贷款期限内如遇中国人民银行调整利率，则按调整后的新利率执行。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。四、保证与担保1.甲方保证以其所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任1.若甲方未按约定日期还款，乙方有权对逾期贷款收取罚息。罚息利率为约定利率上浮一定比例。具体比例由双方协商确定。2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按期还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。3.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。六、合同变更与解除本合同在履行期间，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的文本作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的有效性及完整性。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及金融规章的有关规定办理。未尽事宜经双方共同协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归乙方所有。如有任何疑问，请向乙方咨询。篇3甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款事宜达成如下协议：一、借款用途甲方借款用于购买位于___________________的住房。甲方应确保该借款用于约定的用途，不得挪作他用。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币______________元（大写：_____________________元整）。2.借款期限：自乙方贷款发放之日起_____年。三、利率及还款方式1.贷款利率：按照乙方公布的个人住房商业贷款利率执行。2.还款方式：甲方应按照乙方的安排，按月（或按季）等额本息还款。四、担保1.甲方以所购住房作为本次贷款的担保。2.甲方必须为该房产办理抵押登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。五、贷款发放条件1.甲方必须提供真实的购房合同、身份证明及其他相关材料。2.甲方必须已经支付了不低于总房价_____％的首付款。3.乙方对甲方的贷款申请及相关材料进行审核，确认甲方符合贷款条件。六、甲方的义务与责任1.甲方应按时足额还款，不得逾期或拖欠。2.甲方必须配合乙方进行贷款后的相关检查和审查。3.甲方应妥善保管与本次贷款相关的权利证书及文件。七、乙方的义务与责任1.乙方应按约定发放贷款。2.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。3.乙方应保护甲方的个人隐私，未经授权不得泄露相关信息。八、违约责任1.若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。2.若甲方违反约定，乙方有权处置抵押物以实现其债权。3.若因甲方原因导致乙方无法实现债权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。九、合同的变更与解除1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。2.如发生下列情形之一，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还贷款：（a）甲方未能按约定用途使用贷款；（b）甲方未能按时足额还款；（c）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实等。十、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（借款人）：___________________（签字）日期：___________乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）日期：___________篇4甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就个人住房商业贷款事项达成如下协议：一、贷款金额及用途乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______万元整（大写：_____________________元整）。该笔贷款仅限于甲方购买位于_____________________的住房。二、贷款期限贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。三、贷款利率及利息1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。2.利息自乙方实际发放贷款之日起计收，按月结息，每月的______日为结息日。四、还款方式1.甲方应按期偿还贷款本金及利息，还款方式为______（等额本息/等额本金）。2.甲方应于每月的______日前将当月应还款额存入甲方在乙方开立的账户，账号为_____________________。五、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、质押等。2.甲方保证所提供的担保物不存在权属纠纷，且未被司法机关查封、冻结。六、违约责任1.若甲方未按约定日期、金额偿还贷款，应按照逾期贷款的罚息利率计收罚息。2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及其他费用。3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并书面变更或解除。2.在本合同有效期内，甲方如欲提前还款，应提前______天书面通知乙方。八、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、补充条款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（在此添加任何需要在合同中特别说明的事项）甲方（借款人）：___________________（签字）日期：___________________乙方（贷款人）：___________________银行（公章）法定代表人或授权代表（签字）：___________________日期：___________________篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房商业贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：一、贷款种类与金额2.贷款金额：人民币（大写）XXX元，（小写）￥XXX元。二、贷款期限与利率1.贷款期限：XXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。2.贷款利率：以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准，结合贷款人的信贷政策确定。三、还款方式与期限1.还款方式：借款人应按期（月）向贷款人偿还贷款本息。还款方式可以选择以下两种中的一种：（1）等本等息还款法：每月按相同金额偿还贷款本息。（2）等本不等息还款法：每月按相同金额偿还贷款本金，利息随本金逐月递减。2.还款期限：自贷款人发放贷款之日起计算，借款人应在每月的还款日按时偿还贷款本息。四、贷款发放与支付1.贷款发放：贷款人应在借款人满足贷款条件并办理完相关手续后，将贷款发放至借款人指定的账户。2.贷款支付：贷款人可以受托支付方式将贷款资金支付给借款人指定的交易对手。借款人需提供相关交易资料。五、贷款担保与保险1.贷款担保：借款人需提供房产抵押作为贷款担保。抵押物需符合贷款人的要求，并经贷款人认可。借款人需办理抵押登记手续，并承担相关费用。2.贷款保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期限需覆盖贷款期限。若借款人未购买保险或保险期限不足，贷款人可代为购买或续保。六、权利义务与违约责任1.权利与义务：借款人应按时偿还贷款本息，承担因违约给贷款人造成的损失。借款人享有在约定条件下使用贷款的权利。贷款人应按时发放贷款，并对借款人的个人信息保密。2.违约责任：借款人若违反合同约定，如逾期还款、抵押物灭失或损坏等情形，需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并要求借款人承担违约金及滞纳金等相关费用。若借款人拒不履行还款义务，贷款人可采取法律手段进行追偿。七、争议解决与管辖法院1.争议解决：若借款人与贷款人发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担举证责任以证明其主张。同时，双方应遵守中国的法律法规和司法程序进行争议解决。在争议解决期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。若因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行时，双方应及时沟通并协商解决方案。若协商不成时，双方可通过仲裁机构进行仲裁或向法院提起诉讼等方式进行争议解决。在争议解决过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料以支持自己的主张。同时，双方也应尊重对方的合法权益并遵守相关法律法规的规定进行争议解决。若因争议解决过程中存在违规行为导致损失扩大时，违规方应承担相应的赔偿责任。2.管辖法院：本合同的管辖法院为贷款人所在地法院。若借款人违反合同约定或发生纠纷时，贷款人可以向该法院提起诉讼要求借款人承担相应的法律责任。在诉讼过程中，借款人需承担举证责任以证明其主张。同时，双方应遵守中国的法律法规和司法程序进行争议解决。在争议解决期间以及判决后一段时间内（具体以法院判决为准），双方应继续履行各自在合同中的义务。若因判决导致合同无法按时履行或无法继续履行时，双方应及时沟通并协商解决方案；协商不成时可通过仲裁机构进行仲裁或向法院提起诉讼等方式进行争议解决。在争议解决过程中以及判决后一段时间内（具体以法院判决为准），双方应积极配合并提供相关证据材料以支持自己的主张；同时尊重对方的合法权益并遵守相关法律法规的规定进行争议解决；若因争议解决过程中存在违规行为导致损失扩大时违规方应承担相应的赔偿责任。篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买个人住房，向贷款人申请个人住房商业贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：一、贷款种类与金额1.1本合同项下的贷款为人民币XX元，贷款种类为商业贷款。二、贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。三、贷款利率与利息3.1本合同项下的贷款利率为XX%，利息自贷款人发放贷款之日起算。3.2借款人需按照约定的利率和期限支付利息，并在贷款期限内按时偿还本金。四、还款方式与期限4.1借款人需每月按时偿还贷款本息，还款方式为期供还款。4.2借款人应在每月的XX日之前将应还款项存入其指定的还款账户。五、担保与保证5.1借款人需将购买的住房作为贷款的担保物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。5.2借款人需向贷款人提供其认可的担保措施，以确保贷款的安全性和可持续性。六、违约责任与赔偿6.1如果借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息，则视为违约行为。6.2借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。同时，借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失。七、争议解决与法律适用7.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款8.1借款人需承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。这些费用将在贷款发放前由借款人支付。8.2借款人需保证所提供的所有信息和资料的真实性和完整性。如果借款人提供的信息或资料有任何变更或遗漏，应及时通知贷款人并协助贷款人完成相关手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经过双方签字或盖章确认。本合同的解释权归贷款人所有。九、特别提示：请仔细阅读合同条款，了解贷款的风险和责任。在签署本合同前，请务必了解相关法律法规和贷款政策，并确保自身具备还款能力和还款来源的可靠性。同时，请保管好您的合同原件和还款凭证，以便在需要时提供证明。祝您贷款顺利！篇7借款人（以下简称甲方）：______________________贷款人（以下简称乙方）：______________________银行鉴于甲方因购买个人住房资金不足，根据有关法律、法规规定，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方发放个人住房商业贷款，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。本合同的履行遵循公平原则。为确保双方的权益得到最大程度的保障，双方就借款事宜达成如下协议：第一条贷款内容二、贷款用途：本贷款仅限于用于购买房屋或偿还房屋按揭贷款等住房相关支出。三、贷款金额：人民币________元整（大写）。具体贷款金额根据甲方提供的购房合同及相关文件确定。四、贷款期限：______年。具体起始日和到期日以借款凭证记载为准。如遇中国人民银行调整贷款利率的，调整后的利息从调息后的次月开始计算。在合同有效期内，如乙方依据本合同第二十七条约定提前收回贷款的，应支付贷款的相应利息期限作相应调整。本合同所称调息日以实际发放贷款的对应日为准。第五条贷款利率：本贷款利率为浮动利率制度。（填写贷款利率及调整方法）若调整按本合同约定执行利率按照浮动比例及浮动的具体时间按中国人民银行的有关政策和本合同约定进行相应调整）。具体利率以借款凭证为准。五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法偿还贷款本息，乙方将在次月起约期开始每月规定还款期收缴款利息及相关手续费，每次供款应在该月的某日期之前足额缴纳上月借款利息或提前还清利息剩余款项；合同期满后甲方应在最后一次供款额中将款项全额偿还完毕。如遇国家调整利率政策时，乙方有权直接调整贷款利率并通知甲方。六、违约责任：甲方如果违约应按相应法律规定和银行相应利息进行计算交纳违约罚款或违约金直至双方一致认定供款截止时方告结束；甲方连续三个月未能按期供款视为违约行为；如连续三个月未能按时足额偿还乙方欠款利息及本金视为贷款收回的重要考虑依据条件，若在此期间由于不可抗力等因素发生发生偿贷条件不能正常执行属于意外特殊情况应以延期协商处理解决；若甲方连续三个月未能偿还贷款本金及利息时乙方有权收回贷款本金及利息等费用并有权要求甲方承担由此造成的其他经济损失包括但不限于处置抵押物变现过程中的一切费用以及甲方的违约金赔偿金等一切费用并解除借款合同或向相应的人民法院申请抵押物的执行及处理以及实施依法冻结并清算追收应收欠贷款并要求其他代偿相应责任人作出责任性的共同偿付相应金额费用的支持以及相关权利的转给双方委托代理人；当收回部分发生时根据实际当月的情况当月重新核算分期欠款金额在收回部份之后的应收欠贷款的详细分期应还款数额以便协助完成相关债权处置责任及相应义务。篇8甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________银行地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房商业贷款，