建筑工程合同简易样本

建筑工程合同简易样本合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）第二条工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天第三条工程质量和标准3.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。3.2工程质量标准：_______3.3工程验收标准：_______第四条工程价款及支付4.1工程价款：人民币_______元（大写：_______元整）4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%；（4）剩余合同价款在工程保修期满后支付。4.3支付时间：甲方应在支付条件满足之日起_______日内支付相应款项。第五条工程变更5.1工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。（1）增加工程量的，相应增加合同价款；（2）减少工程量的，相应减少合同价款；（3）工程变更导致合同价款调整的，双方应签订补充协议。第六条工程保修6.1承包方应按照国家有关法律法规和合同约定，对工程进行保修。6.2保修期限：_______个月6.3保修范围：_______第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方未按约定支付工程价款的，应自逾期之日起按照_______%的利率支付违约金。7.3承包方未按约定完成工程的，应按照_______%的比率支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：（盖章）_______年_______月_______日承包方（乙方）：（盖章）_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。2.详细描述工程内容：在合同中明确工程名称、地点、内容、规模等，以便双方对工程有清晰的认识。3.工程期限：明确开工日期、竣工日期和总工期，确保工程按时完成。4.工程质量和标准：约定工程质量和验收标准，保障工程质量。5.工程价款及支付：明确工程价款、支付方式、支付时间，预防纠纷。6.工程变更：约定工程变更的处理方式，包括费用调整等。7.工程保修：明确保修期限、保修范围，保障双方权益。8.违约责任：约定违约金支付比例，明确违约责任。9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时处理。10.其他约定：对于合同未尽事宜，可通过补充协议进行约定。解决办法：1.协商解决：双方应积极沟通，通过友好协商解决合同履行过程中的问题。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就特定事项达成一致意见的法律行为。2.发包方：指将工程发包给承包方进行建设的当事人。3.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设的当事人。4.工程变更：指在合同履行过程中，因特殊情况需要对工程内容进行调整的行为。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.补充协议：指双方在合同基础上，就未尽事宜达成一致意见的书面协议。8.违约金：指合同当事人因违反合同约定，按照约定比例支付给对方的一定数额的货币。9.保修期限：指承包方对工程进行保修的时限。10.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力的行为。特殊场合及补充条款：1.环保要求严格的区域：补充条款：鉴于工程所在地环保要求较高，双方同意在施工过程中严格遵守当地环保法规，如有违反，乙方需承担相应的环保责任。2.历史文化保护区域：补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护历史文化遗迹，如有涉及，需与甲方共同商定保护措施，并按照相关法规执行。3.自然灾害频发地区：补充条款：考虑到工程所在地自然灾害频发，双方同意在合同中增加关于自然灾害应对的条款，明确乙方在灾害发生时的应急措施和责任。4.特殊工艺或材料应用：补充条款：乙方在施工中需使用特殊工艺或材料时，应提前向甲方报备，并经甲方书面同意后方可实施。5.政府项目或补贴项目：补充条款：鉴于本项目为政府项目或享有政府补贴，乙方应确保工程进度、质量符合政府要求，并在必要时配合政府部门进行审计和检查。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：甲乙双方的身份证明、营业执照副本、授权委托书等。2.工程图纸和设计文件：包括工程平面图、立面图、剖面图等。3.工程预算书：详细列出工程各项费用及总价。4.施工方案和施工组织设计：乙方提供的施工方案和施工组织设计文件。5.环保评估报告：如工程所