购房合同中英文范本

购房合同中英文范本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为______。1.2房屋所有权证编号为：__________。1.3房屋现状：__________。第二条房屋价格及支付方式房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下，并办理相关过户手续。3.2乙方应在甲方办理过户手续时，提供必要的文件和证明材料。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。第四条房屋保修4.1甲方保证所售房屋符合国家有关质量标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方在保修期内承担修复责任。4.2保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修内容如下：（1）房屋主体结构保修期限为____年；（2）房屋设施设备保修期限为____年；（3）其他特殊约定：__________。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（盖章）：____________乙方（买方）签字（盖章）：____________签订日期：____年____月____日PurchaseContractbetweenSellerandBuyerContractNumber:__________ThisPurchaseContract(hereinafterreferredtoas"thisContract")isenteredintobetweenthefollowingtwopartieson__________:PartyA(Seller):Name:__________Address:__________LegalRepresentative:__________ContactNumber:__________PartyB(Buyer):Name:__________Address:__________LegalRepresentative:__________ContactNumber:__________ConsideringthatPartyAisthelegalownerofthepropertyandPartyBiswillingtopurchasethepropertyownedPartyA,bothparties,afterfullconsultation,havereachedthefollowingagreement:Article1BasicInformationoftheProperty1.1Thepropertyislocatedat__________,withatotalfloorareaof__________squaremeters,structureof__________,andpropertynatureof__________.1.2Thepropertyownershipcertificatenumberis:__________.1.3Currentstatusoftheproperty:__________.Article2PurchasePriceandPaymentMethod2.1PartyBagreestopurchasethepropertyfromPartyAandagreestothefollowingpurchaseprice:Totalpurchaseprice:RMB(inChinese):__________yuaninfull(inlowercase):__________yuan.2.2ThepaymentmethodofPartyBisasfollows:(1)Initialpayment:RMB(inChinese):__________yuaninfull(inlowercase):__________yuan,tobepdtoPartyAwithin__________workingdaysfromthedateofsigningthisContract.(2)Balance:RMB(inChinese):__________yuaninfull(inlowercase):__________yuan,tobepdtoPartyAbefore__________.Article3PropertyDeliveryandTransfer3.1PartyAshall,within__________workingdaysfromthedateofsigningthisContract,transfertheownershipofthepropertytoPartyBandhandletherelevanttransferprocedures.3.2PartyBshallprovidenecessarydocumentsandproofmaterialswhenPartyAhandlesthetransferprocedures.3.3PartyAshalldeliverthekeysofthepropertytoPartyBafterthetransferproceduresarepleted.Article4PropertyWarranty4.1PartyAguaranteesthatthesoldpropertymeetstherelevantnationalqualitystandards,andiftherearequalityissues,PartyBhastherighttorequestPartyAtobeartheresponsibilityforreprwithinthewarrantyperiod.4.2Thewarrantyperiodstartsfromthedateofpropertydeliveryandisasfollows:(1)Warrantyperiodforthemnstructureofthepropertyis__________years;(2)Warrantyperiodforthefacilitiesandequipmentofthepropertyis__________years;(3)Otherspecialagreements:__________.Article5LiabilityforBreachofContract5.1IfPartyAflstohandlethepropertytransferprocedureswithintheagreedtimeasspecifiedinthisContract,PartyBhastherighttoterminatethisContractandrequestPartyAtopayliquidateddamages,whichshallbe__________%ofthetotalpurchaseprice.5.2IfPartyBflstopaythepurchasepricewithintheagreedtimeasspecifiedinthisContract,PartyAhastherighttoterminatethisContractandrequestPartyBtopayliquidateddamages,whichshallbe__________%ofthetotalpurchaseprice.Article6DisputeResolution6.1AnydisputesarisingduringtheperformanceofthisContractshallberesolvedthroughfriendlynegotiationfirst;ifthenegotiationfls,eitherpartyhastherighttofilealawsuitwiththePeople'sCourtoftheplacewheretheContractwassigned.Article7OtherAgreements7.1ThisContractisexecutedinduplicate,withPartyAandPartyBeachholdingonecopy.7.2ThisContractshalleintoeffectfromthedateofsigning(orstamping)bothpartiesandterminateuponpletionofthepropertytransferprocedures.7.3MattersnotcoveredinthisContractmaybeseparatelyagreeduponbothpartiesthroughsupplementaryagreements,whichshallhavethesamelegaleffectasthisContract.Seller(PartyA)Signature(Seal):____________Buyer(PartyB)Signature(Seal):____________DateofSigning:__________注意事项：1.合同签署前审查：在签署合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保所有条款均符合双方的意愿和法律规定。2.真实性确认：双方需确认所提供的信息真实有效，包括房屋权属、面积、结构等，以及各自的身份证明文件。3.款项支付：买方应按照约定的方式和时间支付房款，卖方应确保收到款项后按合同约定办理过户手续。4.房屋交付：卖方应在合同约定的时间内将房屋及钥匙交付给买方，并确保房屋符合约定的交付状态。5.违约责任：双方应明确了解违约责任，一旦违约，应按照合同约定的条款承担相应的法律责任。6.争议解决：双方应事先约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时能够及时有效解决。解决办法：1.协商：双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式寻求解决办法。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成一致。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约（BreachofContract）：指合同当事人未能履行合同义务或者履行不符合约定的行为。违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定的一种违约责任形式，即违约方应支付给对方的一定数额的金钱。过户（TransferofOwnership）：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。首付款（InitialPayment）：指买方在购房时支付的一部分房款，通常是合同总价的一定比例。保修期（WarrantyPeriod）：指卖方对所售房屋承担维修责任的期限。补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜而签订的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.投资购房：如果你买房是用来投资的，可能需要考虑未来的租金收益和物业升值。补充条款：双方同意，在合同执行期间，若乙方将房屋用于出租，甲方应提供必要的协助，比如提供房屋维护支持，以及必要时协助乙方与租客之间的沟通。2.跨国购房：如果买方或卖方是外国人，语言和文化的差异可能需要特别考虑。补条款：考虑到跨文化交流的需要，双方同意使用中英文两种语言进行合同沟通和文件交换，并指定专业的翻译服务，确保双方都能准确理解合同内容。3.遗产购房：有时候买的房子是遗产，可能涉及到多位继承人。补条款：若甲方为多位继承人共有财产，甲方应确保所有继承人同意出售，并在合同签订前提供相应的法律文件证明。4.共有产权房：如果买的房子是共有产权房，涉及到政府与个人的共有关系。补条款：双方同意，在合同执行过程中，若涉及到政府相关政策调整，双方应共同遵