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文档简介

2025年住宅买卖独家代理协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（独家代理方）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的住宅一套，乙方愿意购买该住宅，丙方作为乙方的独家代理方，为保障三方合法权益，经充分协商，特订立本协议，具体内容如下：一、住宅基本信息1.1住宅位于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2住宅的土地使用权性质为____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅现状：____。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述住宅。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方办理完毕住宅过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付的购房款，甲方需开具相应的正规发票。三、交付及过户3.1甲方承诺在本协议签订后____个工作日内，将住宅过户至乙方名下。3.2甲方应保证住宅过户时，住宅不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利瑕疵。3.3乙方在支付剩余购房款后，甲方应在____个工作日内将住宅钥匙交付乙方。四、丙方的权利与义务4.1丙方作为乙方的独家代理方，负责协助乙方办理购房事宜，包括但不限于了解住宅基本情况、协助乙方进行购房资金监管等。4.2丙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得误导乙方。4.3丙方在代理期间，不得泄露乙方的个人信息及购房意图。4.4丙方在协议有效期内，未经乙方同意，不得代理其他买方购买该住宅。五、违约责任5.1甲、乙、丙三方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.4丙方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效

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