2025年房地产市场委托开发协议标准版

2025年房地产市场委托开发协议标准版甲方（委托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有土地使用权，并希望乙方按照甲方的委托进行房地产项目的开发建设；乙方具备房地产开发资质，愿意接受甲方的委托进行房地产项目的开发建设。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目性质：____二、委托开发内容2.1甲方委托乙方进行以下房地产开发建设：（1）项目策划及可行性研究；（2）项目设计及施工图纸编制；（3）项目施工及监理；（4）项目销售及物业管理；（5）其他与本项目有关的工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、进度、安全及环保要求。三、开发期限3.1乙方应在协议签订后____日内完成项目策划及可行性研究；3.2乙方应在策划及可行性研究完成后____日内完成项目设计及施工图纸编制；3.3乙方应在施工图纸编制完成后____日内完成项目施工及监理；3.4乙方应在项目施工完成后____日内完成项目销售及物业管理。四、费用及支付4.1甲方应按照以下方式支付乙方开发费用：（1）策划及可行性研究费用：____元；（2）设计及施工图纸编制费用：____元；（3）施工及监理费用：____元；（4）销售及物业管理费用：____元。4.2甲方应在协议签订后____日内支付乙方策划及可行性研究费用；4.3甲方应在乙方完成设计及施工图纸编制后____日内支付乙方设计及施工图纸编制费用；4.4甲方应在乙方完成施工及监理后____日内支付乙方施工及监理费用；4.5甲方应在乙方完成销售及物业管理后____日内支付乙方销售及物业管理费用。五、质量及验收5.1乙方应保证项目质量符合国家及行业标准，并确保项目安全、环保、节能等要求。5.2甲方有权对乙方完成的工作进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改。六、保密及知识产权6.1双方应对在协议执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2乙方在项目开发过程中形成的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张权利。七、违约责任7.1双方应严格按照协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目性质：____二、委托开发内容2.1甲方委托乙方进行以下房地产开发建设：（1）项目策划及可行性研究；（2）项目设计及施工图纸编制；（3）项目施工及监理；（4）项目销售及物业管理；（5）其他与本项目有关的工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、进度、安全及环保要求。三、开发期限3.1乙方应在协议签订后____日内完成项目策划及可行性研究；3.2乙方应在策划及可行性研究完成后____日内完成项目设计及施工图纸编制；3.3乙方应在施工图纸编制完成后____日内完成项目施工及监理；3.4乙方应在项目施工完成后____日内完成项目销售及物业管理。四、费用及支付4.1甲方应按照以下方式支付乙方开发费用：（1）策划及可行性研究费用：____元；（2）设计及施工图纸编制费用：____元；（3）施工及监理费用：____元；（4）销售及物业管理费用：____元。4.2甲方应在协议签订后____日内支付乙方策划及可行性研究费用；4.3甲方应在乙方完成设计及施工图纸编制后____日内支付乙方设计及施工图纸编制费用；4.4甲方应在乙方完成施工及监理后____日内支付乙方施工及监理费用；4.5甲方应在乙方完成销售及物业管理后____日内支付乙方销售及物业管理费用。五、质量及验收5.1乙方应保证项目质量符合国家及行业标准，并确保项目安全、环保、节能等要求。5.2甲方有权对乙方完成的工作进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改。六、保密及知识产权6.1双方应对在协议执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2乙方在项目开发过程中形成的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张权利。七、违约责任7.1双方应严格按照协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲