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文档简介

2025年共有财产分割与房贷负担协议甲方：____乙方：____鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于____的房产，现双方就共有财产分割及房贷负担事宜达成以下协议：一、共有财产分割1.甲方与乙方共同拥有的房产，位于____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____，该房产为双方共同共有。2.甲方与乙方协商一致，决定将房产按照以下比例进行分割：甲方拥有____%的份额，乙方拥有____%的份额。3.房产分割后，甲方与乙方各自享有相应的所有权、使用权、收益权等权益，并承担相应的义务。二、房贷负担1.房产分割后，甲方与乙方应共同承担剩余房贷。甲方承担____%的还款责任，乙方承担____%的还款责任。2.房贷还款方式为：每月还款金额为____元，甲方承担____元，乙方承担____元。3.甲方与乙方应按照约定的还款责任，按时足额偿还房贷。如一方未能按时还款，另一方有权要求其承担相应的违约责任。4.房贷还清后，甲方与乙方按照各自的份额享有房产的所有权益。三、其他事项1.房产分割及房贷负担协议签订后，甲乙双方应共同办理房产证变更手续，将房产证上的共有权比例变更为本协议约定的比例。2.房产分割及房贷负担协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房产用途，不得损害对方的合法权益。3.本协议签订后，甲乙双方应共同承担房产的维修、保养等费用，按照各自的份额承担相应的责任。4.如甲乙双方因房产分割及房贷负担事宜产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。四、协议效力1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____签订日期：__

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