合伙租赁门店合同范本

合伙租赁门店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的门店，以下简称“租赁门店”，乙方有意向租赁该门店从事__________业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________市__________区__________号的门店，以下简称“租赁门店”。

1.2租赁门店的具体情况如下：

（1）房屋所有权证书号：__________；

（2）租赁面积：__________平方米；

（3）租赁用途：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋配套设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁门店，乙方应当于租赁期满前__________日内，将租赁门店腾退干净，交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________；

账户名称：__________；

账号：__________。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁门店，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得影响周边环境及他人的正常生活。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁门店的日常维护和保养，保持房屋的整洁、完好。

5.2租赁期间，租赁门店的维修、养护费用由乙方承担。

5.3因乙方原因造成的租赁门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方受到损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，本合同可以解除。

7.2出现以下情况之一的，本合同可以解除：

（1）租赁期满，租赁门店由甲方收回；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.租赁门店平面图；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的门店，以下简称“租赁门店”，乙方有意向租赁该门店从事__________业务，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________市__________区__________号的门店，以下简称“租赁门店”。

1.2租赁门店的具体情况如下：

（1）房屋所有权证书号：__________；

（2）租赁面积：__________平方米；

（3）租赁用途：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋配套设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁门店，乙方应当于租赁期满前__________日内，将租赁门店腾退干净，交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________；

账户名称：__________；

账号：__________。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁门店的完好，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得影响周边环境及他人的正常生活。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁门店，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。

6.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得影响周边环境及他人的正常生活。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2丙方违反本合同约定，导致甲方受到损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，本合同可以解除。

8.2出现以下情况之一的，本合同可以解除：

（1）租赁期满，租赁门店由甲方收回；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.租赁门店平面图；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方的合同履行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保租赁门店的稳定运营，降低风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号（或法人证照号）：__________

住址（或住所地）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商业房产，以下简称“商业房产”，乙方有意向租赁该商业房产用于开设店铺，丙方作为第三方投资方，为支持乙方的经营，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________市__________区__________号的商业房产，以下简称“商业房产”。

1.2商业房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证书号：__________；

（2）租赁面积：__________平方米；

（3）租赁用途：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋配套设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回商业房产，乙方应当于租赁期满前__________日内，将商业房产腾退干净，交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________；

账户名称：__________；

账号：__________。

第四条第三方责任

4.1丙方作为投资方，同意向乙方提供人民币__________元作为初始投资，用于乙方开设店铺的装修和运营资金。

4.2丙方对乙方的经营决策享有建议权，但不直接参与日常经营管理。

第五条乙方权益

5.1乙方在租赁期间享有商业房产的独立使用权，包括但不限于装修、经营等。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需提前通知甲方。

5.3乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法正常经营，有权向甲方申请减免租金。

第六条甲方的责任与义务

6.1甲方应确保商业房产的租赁条件符合合同约定，包括房屋的完好、设施齐全等。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修工作，并确保装修不影响房屋结构安全。

6.3甲方应遵守相关法律法规，不得因自身原因影响乙方的正常经营。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方受到损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2丙方违反本合同约定，导致乙方受到损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，本合同可以解除。

8.2出现以下情况之一的，本合同可以解除：

（1）租赁期满，租赁商业房产由甲方收回；

（2）乙方因经营不善无法继续经营，经丙方同意后解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生