房地产回收流程协议书

房地产回收流程协议书甲方（回收方）：____乙方（被回收方）：____鉴于甲方拥有对乙方所持有房地产的回收权，为确保双方在房地产回收过程中各自的权益得到充分保障，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方为房地产的合法所有权人，拥有对乙方所持有房地产的回收权。1.2乙方为甲方房地产的现占用者，同意按照本协议的约定将房地产交还给甲方。二、房地产回收流程2.1回收通知2.1.1甲方应提前____个工作日向乙方发出书面回收通知，通知内容包括但不限于回收原因、回收日期、回收流程等。2.1.2乙方在收到回收通知后，应在____个工作日内向甲方提供房地产的相关资料，包括但不限于房地产证、租赁合同、物业费用缴纳证明等。2.2回收评估2.2.1甲方应在收到乙方提供的房地产资料后，于____个工作日内组织专业评估机构对乙方所持有房地产进行评估。2.2.2评估机构应按照国家有关法律法规和行业规范进行评估，确保评估结果的客观、公正、合理。2.3回收补偿2.3.1甲方根据评估结果，于____个工作日内向乙方支付回收补偿款。2.3.2回收补偿款包括房地产评估价值、搬迁费用、临时安置费用等。2.4房地产交接2.4.1乙方在收到回收补偿款后，应在____个工作日内将房地产腾空并交还给甲方。2.4.2双方应在交接现场签署交接确认书，确认房地产交接完成。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照本协议约定的流程回收乙方所持有房地产。3.1.2甲方应按照本协议约定的回收补偿标准向乙方支付回收补偿款。3.1.3甲方应确保乙方在回收过程中的合法权益不受侵害。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定的流程获得回收补偿款。3.2.2乙方应按照本协议约定的回收日期将房地产交还给甲方。3.2.3乙方应确保在回收过程中，房地产的设施、设备等完好无损。四、违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按照本协议约定支付回收补偿款的，应自逾期之日起按照____的标准支付违约金。4.1.2甲方未按照本协议约定完成房地产交接的，应承担乙方因此产生的损失。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按照本协议约定将房地产交还给甲方的，应自逾期之日起按照____的标准支付违约金。4.2.2乙方在回收过程中，故意破坏房地产设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____一、回收通知及资料提供1.1甲方应提前____个工作日向乙方发出书面回收通知，通知内容包括但不限于回收原因、回收日期、回收流程等。1.2乙方在收到回收通知后，应在____个工作日内向甲方提供房地产的相关资料，包括但不限于房地产证、租赁合同、物业费用缴纳证明等。二、回收评估及补偿2.1甲方应在收到乙方提供的房地产资料后，于____个工作日内组织专业评估机构对乙方所持有房地产进行评估。2.2评估机构应根据国家有关法律法规和行业规范进行评估，评估结果应包括房地产的市场价值、装修价值、附属设施价值等。2.3甲方根据评估结果，于____个工作日内向乙方支付回收补偿款。回收补偿款包括房地产评估价值、搬迁费用、临时安置费用等。乙方应在收到回收补偿款后，按照本协议约定的流程将房地产腾空并交还给甲方。三、房地产交接及确认3.1乙方在收到回收补偿款后，应在____个工作日内将房地产腾空并交还给甲方。3.2双方应在交接现场签署交接确认书，确认房地产交接完成。交接确认书应包括房地产的详细地址、交接日期、交接双方代表等。双方代表应在交接确认书上签字并盖章。四、回收过程中的其他事项4.1在回收过程中，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，确保房地产回收的合法、合规。4.2甲方在回收过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害。如乙方在回收过程中遭受不公正对待，乙方有权向有关部门投诉、举报。4.3本协议签订后，甲乙双方应按照本协议约定的流程和时间节点履行各自的权利与义务。五、补充协议5.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2补充协议应由甲乙双方代表签字并盖章，签订日期应在本协议签订日期之后。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。