商铺房购房合同范例

商铺房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的商铺房产，现愿将位于__________（具体地址）的商铺房产出售给乙方，乙方愿意购买该商铺房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺房产基本情况

1.商铺房产座落于__________（具体地址），面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________，土地使用权类型为__________。

2.商铺房产所有权、土地使用权及相关权益归甲方所有，且无任何法律纠纷。

二、商铺房产售价及付款方式

1.本商铺房产的售价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

3.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）的支付方式如下：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）在__________年__________月__________日前，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）在__________年__________月__________日前，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺房产交付给乙方。

2.乙方在收到商铺房产后__________个工作日内，对商铺房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费及费用

1.乙方应按照国家相关规定，自行承担税费及费用。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，但相关税费及费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按时交付商铺房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.双方如有其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商铺房产权属证明。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.商铺房产测绘报告。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有合法的商铺房产，现愿将位于__________（具体地址）的商铺房产出售给乙方，为确保交易安全，甲乙双方同意丙方作为第三方担保机构，对交易进行担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺房产基本情况

1.商铺房产座落于__________（具体地址），面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________，土地使用权类型为__________。

2.商铺房产所有权、土地使用权及相关权益归甲方所有，且无任何法律纠纷。

二、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保机构，负责对本次交易提供担保，确保乙方按时足额支付房款。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

三、商铺房产售价及付款方式

1.本商铺房产的售价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

3.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）的支付方式如下：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）在__________年__________月__________日前，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）在__________年__________月__________日前，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺房产交付给乙方。

2.乙方在收到商铺房产后__________个工作日内，对商铺房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费及费用

1.乙方应按照国家相关规定，自行承担税费及费用。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，但相关税费及费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方未按时支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保机构的介入，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。

2.甲方通过第三方担保，保障了自身权益，提高了交易的安全性。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，享有合同约定的各项权利。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障了自身在交易过程中的权益，降低了交易风险。

附件：

1.商铺房产权属证明。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.商铺房产测绘报告。

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方支付平台）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商铺房产，为保障交易安全及便捷，甲乙双方同意引入丙方作为第三方支付平台，对交易资金进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺房产基本情况

1.商铺房产座落于__________（具体地址），面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________，土地使用权类型为__________。

2.商铺房产所有权、土地使用权及相关权益归甲方所有，且无任何法律纠纷。

二、第三方支付条款

1.丙方作为第三方支付平台，负责监管本次交易的资金流动，确保交易资金的安全。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立专用账户，用于接收乙方的交易款项。

3.丙方在交易完成后，根据合同约定，将交易款项支付给甲方。

三、商铺房产售价及付款方式

1.本商铺房产的售价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，通过丙方支付平台支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）的支付方式如下：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，乙方通过丙方支付平台支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）在__________年__________月__________日前，乙方通过丙方支付平台支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）在__________年__________月__________日前，乙方通过丙方支付平台支付人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺房产交付给乙方。

2.乙方在收到商铺房产后__________个工作日内，对商铺房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费及费用

1.乙方应按照国家相关规定，自行承担税费及费用。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，但相关税费及费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

十、乙方权益为主导的目的和意义

1.乙方作为合同的主体，享有合同约定的各项权利，如交易资金的安全保障、房产的交付时间等。

2.乙方通过设定违约责任和限制条款，保障了自身在交易过程中的权益，降低了交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为合