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文档简介
2025年东莞市购房合同模板甲方（出卖人）：身份证号：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于东莞市____街道____路____号房产（以下简称该房产）的完全所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同约定支付房价款。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方购房事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于东莞市____街道____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2该房产规划用途为____，实际用途为____。1.3该房产建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积____平方米，共有分摊面积____平方米）。1.4该房产为____（是/否）电梯房，电梯品牌为____。1.5该房产为____（是/否）供暖，供暖方式为____。第二条房价款及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）余款人民币____元，乙方应按甲方要求，于____年____月____日前，以____方式支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证该房产在交易过程中符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，具备交易条件。3.2甲方应在合同约定的交付日期，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交乙方，并办理过户手续。3.3乙方应按合同约定支付房价款，并在房产交付后，负责办理过户手续。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响交易的瑕疵。4.2甲方保证该房产在交易过程中，符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，具备交易条件。4.3甲方保证在房产交付后，不再要求乙方支付任何额外费用。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。5.2乙方保证按合同约定支付房价款，并办理过户手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付给乙方违约金人民币____元。6.3如乙方未按约定时间支付房价款，乙方应支付给甲方违约金人民币____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起
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