财产信托合同修订版：条款新变化详解

财产信托合同修订版：条款新变化详解合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一条定义1.1“信托财产”指甲方委托给乙方管理的财产，包括但不限于现金、股票、债券、基金份额、房产、土地使用权等。第二条信托财产的交付2.1甲方应在本合同签订后______日内，将信托财产交付给乙方。2.2甲方交付信托财产时，应提供合法有效的财产权属证明文件。2.3乙方在收到甲方交付的信托财产后，应向甲方出具信托财产收据。第三条信托财产的管理3.1乙方应按照本合同的约定，以善良管理人的注意义务，对信托财产进行管理。（1）保证信托财产的安全；（2）追求信托财产的增值；（3）遵循公平、公正、公开的原则。3.3乙方在管理信托财产过程中，如需聘请专业机构或人员提供服务的，应事先征得甲方的同意。第四条信托财产的运用（1）合法、合规；（2）风险可控；（3）追求信托财产的增值。（1）投资；（2）融资；（3）租赁；（4）转让。4.3乙方在运用信托财产时，应确保信托财产的运用符合信托目的。第五条信托财产的处分（1）合法、合规；（2）公平、公正；（3）追求信托财产的增值。（1）出售；（2）转让；（3）赠与。5.3乙方处分信托财产时，应确保处分行为符合信托目的。第六条信托利益的分配6.1信托利益的分配原则为：__________。6.2信托利益的分配时间为：__________。6.3信托利益的分配方式为：__________。第七条乙方的报酬与费用7.2乙方在管理、运用和处分信托财产过程中发生的合理费用，可以从信托财产中支付。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更。（1）甲方或乙方发生重大违约行为；（2）甲方或乙方发生重大变更，导致无法履行本合同；（3）因法律法规变动，导致本合同无法继续履行。第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。9.2甲方如未按照约定交付信托财产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。9.3乙方如未按照约定管理、运用和处分信托财产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同签订地点：__________。11.4本合同签订日期：__________。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________见证人（签字/盖章）：__________附件：附件一：信托财产清单附件二：信托财产管理方案附件三：信托财产运用方案附件四：信托财产处分方案附件五：信托利益分配方案附件六：乙方报酬与费用计算方式附件七：合同变更、解除和终止的条件附件八：争议解决方式附件九：其他约定附件十：其他约定甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________见证人（签字/盖章）：__________甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________见证人（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.增加了“定义”条款，明确了信托财产、信托目的等关键概念的定义；2.对信托财产的交付、管理、运用和处分等环节进行了详细规定；3.对信托利益的分配原则、时间和方式进行了明确；4.增加了乙方的报酬与费用条款；5.对合同的变更、解除和终止进行了详细规定；6.增加了争议解决条款；7.增加了其他约定事项；8.对附件进行了详细列举。本合同修订版旨在更好地规范双方的权利义务，保障信托财产的安全和增值，以及实现信托目的。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，共同维护信托财产的安全和利益。注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲方（委托人）和乙方（受托人）的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体身份明确。2.信托财产清单：双方应详细列出信托财产的具体内容，包括但不限于财产类型、数量、权属证明等，以确保信托财产的明确性和合法性。3.信托目的：双方应明确信托目的，避免信托财产的管理、运用和处分偏离甲方意愿。4.权利义务明确：合同中应明确双方在信托财产的管理、运用和处分过程中的权利义务，以防止纠纷。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金计算方式等，以确保合同的严肃性和约束力。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时能够及时、有效地解决。解决办法：1.协商：双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。2.调解：如协商不成，可以向相关行业协会、调解机构申请调解。3.诉讼：如调解无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.信托财产：指委托人委托给受托人管理、运用和处分的财产，包括现金、股票、债券、基金份额、房产、土地使用权等。2.信托目的：指委托人委托受托人管理信托财产的目的，如实现财产增值、保障家人生活等。3.委托人：指将财产委托给他人管理的当事人，本合同中的甲方。4.受托人：指接受委托人委托，对信托财产进行管理、运用和处分的当事人，本合同中的乙方。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：遗产规划“第十一条遗产规划特别约定11.1甲方指定______作为信托财产的继承人。11.2乙方应按照甲方的指定，在信托终止时，将信托财产转移给指定的继承人。11.3乙方应协助甲方办理与遗产规划相关的所有法律手续，并确保信托财产的顺利传承。”2.应用场合：子女教育基金“第十二条子女教育基金特别约定12.1信托财产的运用应以支持甲方子女教育为首要目的。12.2乙方应设立专门账户，用于管理子女教育基金。12.3乙方在运用教育基金时，应优先考虑教育相关的投资和支出。”3.应用场合：慈善捐赠“第十三条慈善捐赠特别约定13.1甲方同意将信托财产的______%用于慈善捐赠。13.2乙方应按照甲方的指示，选择合适的慈善项目或机构进行捐赠。13.3乙方应定期向甲方报告捐赠的具体情况，包括捐赠对象、金额和用途。”合同所需附件列表：1.附件一：信托财产清单详细记录信托财产的类型、数量、价值等信息。2.附件二：信托财产管理方案说明信托财产的具体管理措施和策略。3.附件三：信托财产运用方案列出信托财产的运用计划，包括投资策略、预期收益等。4.附件四：信托财产处分方案明确信托财产