国企租用房屋合同范本

国企租用房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但仅限于__________用途。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

3.3乙方应爱护租赁房屋，不得损坏租赁房屋及附属设施。

四、租赁房屋的维修与养护

4.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，应在施工前征得甲方同意，施工结束后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

五、租赁房屋的交付与收回

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁房屋交还甲方。

5.3乙方在交还租赁房屋时，应保证租赁房屋及附属设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋；

（2）隐瞒租赁房屋的瑕疵或存在安全隐患；

（3）擅自改变租赁房屋的结构和用途。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）损坏租赁房屋及附属设施。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的装修、改造等相关证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于__________，丙方作为乙方的担保方，为确保乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为乙方的担保方，承担以下责任：

（1）确保乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方享有以下权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方或甲方履行合同。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但仅限于__________用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，应在施工前征得甲方同意，施工结束后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

五、租赁房屋的维修与养护

5.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

六、租赁房屋的交付与收回

6.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁房屋交还甲方。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋；

（2）隐瞒租赁房屋的瑕疵或存在安全隐患。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）损坏租赁房屋及附属设施。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的装修、改造等相关证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方作为担保，确保乙方的履约能力，降低租赁风险。甲方权益主导的目的在于保障自身权益不受侵害，确保租赁房屋得到合理使用，同时通过限制乙方的违约行为，维护租赁市场的稳定。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，有利于提高乙方的履约意愿，降低租赁风险。丙方作为担保方，对乙方承担一定的责任，促使乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方的介入也便于在乙方违约时，甲方能够及时得到赔偿，保障甲方的合法权益。

本合同通过引入第三方丙方作为担保，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在租赁过程中保持主导地位，维护自身利益。第三方介入的意义在于提高乙方的履约意愿，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于__________，丙方作为乙方的融资方，为乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为乙方的融资方，承担以下责任：

（1）为乙方提供必要的融资支持，确保乙方能够按时支付租金；

（2）在乙方遇到财务困难时，提供一定的财务援助。

3.2丙方享有以下权利：

（1）乙方应按照约定使用融资资金，不得用于非法用途；

（2）乙方在融资期限内，丙方有权对乙方的财务状况进行审查。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但仅限于__________用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，应在施工前征得甲方同意，施工结束后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

五、租赁房屋的维修与养护

5.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

六、租赁房屋的交付与收回

6.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁房屋交还甲方。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋；

（2）隐瞒租赁房屋的瑕疵或存在安全隐患。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）损坏租赁房屋及附属设施。

7.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的装修、改造等相关证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方丙方提供融