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文档简介

2025年共有产权住房合作开发协议书稿甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方和乙方均认同共有产权住房的政策导向，愿意共同投资开发共有产权住房项目，现双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议书。一、项目概况1.1项目名称：____共有产权住房项目1.2项目地点：____市____区____街道1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套住房。1.4项目投资总额：人民币____亿元。二、合作原则2.1甲方和乙方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作开发本项目。2.2双方按照本项目投资总额的约定比例分担投资风险和收益。2.3双方共同遵守国家的法律法规，确保项目合规、合法。三、合作内容3.1甲方责任：3.1.1提供项目用地，负责办理土地使用权证等相关手续。3.1.2负责项目的前期策划、规划设计、报批报建等工作。3.1.3负责项目的施工监理、工程验收、质量保修等工作。3.1.4负责项目的营销策划、销售推广、物业管理等工作。3.2乙方责任：3.2.1按照约定比例投入项目资金。3.2.2参与项目的决策管理，对项目进度、质量、成本等进行监督。3.2.3负责项目的售后服务及共有产权住房的分配、管理等工作。四、投资及收益分配4.1甲方和乙方按照以下比例投资本项目：甲方：____%乙方：____%4.2项目收益分配：4.2.1项目完成后，双方按照投资比例分配项目净利润。4.2.2甲方负责项目的税收缴纳，乙方不承担税收责任。4.2.3甲方和乙方按照投资比例承担项目的亏损。五、合作期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合作期限内，如项目尚未完成，双方可协商一致延长合作期限。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法继续进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为项目投资总额的____%。6.2双方应严格履行本协议约定的义务，如一方未履行义务，另一方有权要求其履行，并有权要求赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协

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