北京公寓租赁合同范例5篇

北京公寓租赁合同范例5篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到租赁物及乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好。

5.2租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该公寓，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业活动。

1.3丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合居住标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到租赁物及乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好。

5.2租赁期间，租赁物的维修及保养责任由丙方承担，甲方享有监督权。

5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方责任与权利

6.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生、消防等设施设备正常运行。

6.2丙方有权对乙方在租赁过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有本合同的优先权，乙方在租赁期间不得擅自转让、转租或改变租赁物的用途。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和保养。

7.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，确保租赁物的安全、卫生和秩序。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方不得擅自转让、转租或改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方作为物业管理方，确保租赁物的日常维护和管理，降低甲方在租赁期间的风险。

2.提高租赁物的居住品质，丙方负责租赁物的安全、卫生、消防等设施设备，提升居住体验。

3.规范租赁市场，丙方作为第三方参与，有助于规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益，通过合同条款，明确甲方的权利和义务，保障甲方的利益。

2.提高租赁物的使用效率，甲方作为出租方，有权根据市场行情调整租金，确保租金收益。

3.促进租赁市场的健康发展，甲方通过规范租赁行为，推动租赁市场的良性竞争。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该公寓，丙方作为物业服务公司，负责提供物业管理服务，为保障乙方的居住权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业活动。

1.3丙方负责提供租赁物的物业管理服务，确保租赁物的居住环境舒适。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到租赁物及乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、物业服务

5.1丙方负责提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

5.2乙方有权要求丙方提高物业管理服务质量，丙方应在合理期限内予以响应。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁物的居住权，甲方和丙方不得干扰乙方的正常居住。

6.2乙方有权对租赁物的使用情况进行合理改造，但需提前通知甲方和丙方，并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期间享受丙方提供的各项物业管理服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付租金。

7.3甲方不得在租赁期间干扰乙方的正常居住，否则乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的居住权益，通过合同条款，明确乙方的权利和义务，保障乙方的居住舒适度和生活品质。

2.提高租赁物的使用满意度，乙方有权对物业管理服务提出改进意见，提升居住体验