地产加盟合同范本

地产加盟合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（加盟商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（加盟总部）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向加盟乙方旗下地产品牌，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方加盟乙方地产品牌事宜，达成如下协议：

一、加盟事项

1.1甲方同意加盟乙方旗下地产品牌，乙方同意接纳甲方成为其加盟商。

1.2本合同约定的加盟品牌为：____________________

二、加盟费及费用支付

2.1甲方应向乙方支付加盟费人民币______元整（大写：____________________），分______期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；

第二期：人民币______元整，于______年______月______日支付；

（以此类推）

2.2甲方在支付加盟费后，乙方应向甲方提供以下服务：

（1）品牌使用权；

（2）市场调研报告；

（3）营销策划方案；

（4）培训及指导；

（5）运营支持；

（6）其他乙方提供的加盟服务。

三、经营事项

3.1甲方在经营过程中，应严格遵守国家法律法规，遵守乙方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。

3.2甲方在经营过程中，应使用乙方提供的品牌标识、宣传资料等，不得擅自更改。

3.3甲方应定期向乙方提交经营情况报告，接受乙方的监督检查。

四、知识产权

4.1乙方拥有的品牌、商标、专利等知识产权，甲方在加盟期间享有使用权，但不得擅自转让、出租、出借、许可他人使用或进行其他处分。

4.2甲方在使用乙方知识产权时，应妥善保管，不得侵犯他人的合法权益。

五、保密条款

5.1甲方在加盟期间，应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.2甲方违反本条款，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在经营过程中，如有违反国家法律法规或乙方规章制度的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（加盟商）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（加盟总部）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.品牌授权书

2.培训计划

3.运营支持方案

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（加盟商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（加盟总部）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向加盟乙方旗下地产品牌，为保障甲方的权益，确保项目顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方加盟乙方地产品牌事宜，达成如下协议：

一、加盟事项

1.1甲方同意加盟乙方旗下地产品牌，乙方同意接纳甲方成为其加盟商。

1.2本合同约定的加盟品牌为：____________________

1.3丙方作为第三方，负责提供甲方在加盟过程中所需的技术支持、市场推广及运营管理服务。

二、加盟费及费用支付

2.1甲方应向乙方支付加盟费人民币______元整（大写：____________________），分______期支付，具体支付时间及金额如下：

（支付条款与第一篇范文相同）

三、甲方权益保障

3.1乙方应确保甲方享有以下权益：

（1）品牌使用权：乙方应保证甲方在加盟期间，享有品牌的使用权，包括但不限于店面招牌、产品包装、广告宣传等。

（2）技术支持：乙方应向甲方提供全面的技术支持，包括但不限于产品研发、生产技术、售后服务等。

（3）市场推广：乙方应负责甲方加盟店的市场推广，包括但不限于广告宣传、促销活动、品牌形象塑造等。

（4）运营管理：乙方应向甲方提供运营管理服务，包括但不限于门店管理、财务结算、人员培训等。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责提供以下服务：

（1）技术支持：为甲方提供专业的技术指导，确保甲方门店的正常运营。

（2）市场推广：协助乙方进行市场推广活动，提高甲方加盟店的知名度。

（3）运营管理：为甲方提供运营管理服务，包括但不限于人员招聘、培训、门店管理等。

4.2丙方享有以下权益：

（1）服务费：甲方应向丙方支付服务费人民币______元整（大写：____________________），分______期支付。

（2）业绩提成：丙方可从甲方门店的销售额中提取一定比例的业绩提成。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按照本合同约定提供品牌使用权、技术支持、市场推广及运营管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方不得擅自将甲方加盟店的经营权转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方如未按照本合同约定提供技术支持、市场推广及运营管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（加盟商）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（加盟总部）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，确保甲方在加盟过程中得到全面的技术支持、市场推广及运营管理服务。第三方丙方的介入，旨在提高加盟项目的成功率，实现甲乙双方的共赢。甲方为主导的目的和意义在于：确保甲方在加盟过程中享有充分的权益，降低经营风险，实现可持续发展。第三方介入的意义和目的在于：发挥丙方在技术、市场、运营等方面的优势，为甲方提供全方位的支持，助力甲方加盟店的成功运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发的新地产项目需要专业的物业管理服务，乙方作为物业管理公司，愿意提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方同意对甲方开发的地产项目进行物业管理，包括但不限于以下服务：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区安全保卫；

（3）小区设施的维修保养；

（4）业主投诉处理；

（5）社区文化活动组织；

（6）其他乙方认为必要的物业管理服务。

二、丙方责任及权益

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：

（1）专业清洁服务：负责小区公共区域的清洁工作；

（2）专业绿化服务：负责小区绿化带的养护和管理；

（3）专业安保服务：负责小区的安全保卫工作；

（4）专业维修服务：负责小区设施的定期检查和维修；

（5）其他丙方认为必要的物业服务。

2.2丙方享有以下权益：

（1）服务费：甲方应向丙方支付服务费人民币______元整（大写：____________________），分______期支付。

（2）服务质量保证：丙方应保证提供的服务达到行业标准，若服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）服务费：甲方应向乙方支付物业管理服务费人民币______元整（大写：____________________），分______期支付。

（2）利润分成：乙方有权从丙方提供的服务中获得一定比例的利润分成。

（3）项目决策权：乙方对物业管理项目的重大决策享有最终决定权。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1甲方如未按时支付物业管理服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.2甲方如擅自改变物业管理服务内容或标准，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

4.3甲方不得利用物业管理服务进行任何违法活动，否则乙方有权终止合同，并追究甲方法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服务提供商）：___