商场商铺售卖合同范本

商场商铺售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就商场商铺售卖事宜签订的具有法律约束力的文件。

一、商铺信息

1.1甲方将位于_________商场内的商铺（以下简称“目标商铺”）出售给乙方，该商铺编号为__________，商铺面积为_________平方米。

1.2目标商铺的产权清晰，不存在任何产权争议。

二、购买价格

2.1乙方同意购买目标商铺，购买价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付购买价格的_________%，即人民币_________元整，作为首付款。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收据，确认收到乙方支付的首付款。

三、支付方式及期限

3.1乙方应按以下时间节点支付剩余的购买价格：

（1）自合同签订之日起__个月内支付购买价格的_________%，即人民币_________元整；

（2）自合同签订之日起__个月至__个月期间内，每月支付购买价格的_________%，即人民币_________元整；

（3）自合同签订之日起__个月至__个月期间内，每月支付购买价格的_________%，即人民币_________元整；

（4）自合同签订之日起__个月至__个月期间内，每月支付购买价格的_________%，即人民币_________元整。

3.2乙方应按上述支付时间节点将相应款项支付至甲方指定的账户。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部购买价格后，向乙方交付目标商铺。

4.2乙方应在接收目标商铺后__日内，向甲方提交《商场商铺接收确认书》，确认接收目标商铺。

4.3乙方在取得目标商铺后，应依法合规使用目标商铺，不得从事任何违法活动。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定履行交付义务，应向乙方支付_________的违约金。

5.2若乙方未能按照合同约定支付款项，应向甲方支付_________的违约金。

5.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.目标商铺产权证复印件；

3.商场租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就商场商铺售卖事宜签订的具有法律约束力的文件。

一、商铺信息

1.1甲方将位于_________商场内的商铺（以下简称“目标商铺”）出售给乙方，该商铺编号为__________，商铺面积为_________平方米。

1.2目标商铺的产权清晰，不存在任何产权争议。

1.3丙方作为第三方担保方，对本合同的履行提供担保。

二、购买价格

2.1乙方同意购买目标商铺，购买价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付购买价格的_________%，即人民币_________元整，作为首付款。

2.3丙方保证在乙方未按时支付首付款的情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

三、支付方式及期限

3.1乙方应按以下时间节点支付剩余的购买价格：

（1）自合同签订之日起__个月内支付购买价格的_________%，即人民币_________元整；

（2）自合同签订之日起__个月至__个月期间内，每月支付购买价格的_________%，即人民币_________元整；

（3）自合同签订之日起__个月至__个月期间内，每月支付购买价格的_________%，即人民币_________元整；

（4）自合同签订之日起__个月至__个月期间内，每月支付购买价格的_________%，即人民币_________元整。

3.2乙方应按上述支付时间节点将相应款项支付至甲方指定的账户。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部购买价格后，向乙方交付目标商铺。

4.2乙方应在接收目标商铺后__日内，向甲方提交《商场商铺接收确认书》，确认接收目标商铺。

4.3乙方在取得目标商铺后，应依法合规使用目标商铺，不得从事任何违法活动。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

5.2甲方有权对乙方使用目标商铺的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付_________的违约金，并有权要求丙方承担连带责任。

6.2若乙方违反合同约定，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或出租目标商铺。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为第三方担保方，有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行合同，确保甲方权益不受损害。

7.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.目标商铺产权证复印件；

3.商场租赁合同复印件；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到保障。

2.提高交易安全性：第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方权益：甲方作为合同主导方，享有更多的权利和保障，有利于维护自身合法权益。

2.提高交易效率：甲方作为主导方，可以更好地协调交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日就商业地产租赁事宜签订的具有法律约束力的文件。

一、租赁信息

1.1甲方同意出租位于_________商业地产内的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方同意承租该商铺。

1.2租赁商铺的具体位置、面积、租金等租赁信息详见附件《租赁商铺详细信息表》。

二、租金及支付

2.1本租赁合同的租金总额为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在租赁期限内按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。

2.3乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方权利与义务

3.1丁方作为第三方担保方，对本合同的履行提供担保。

3.2丁方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丁方有权在乙方违约时，代为履行租金支付义务，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁商铺，并保证商铺的合法权益不受侵害。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保商铺的正常运营。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按合同约定提供租赁商铺，或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变租赁商铺的用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得限制乙方在租赁商铺内从事合法经营活动的权利。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并保证支付方式合法合规。

6.2乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3乙方应在租赁期限内，对租赁商铺进行必要的维护和保养。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁商铺详细信息表；

2.甲方营业执照复印件；

3.丁方担保函。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

乙方为主导的目