哈尔滨 租赁合同范本

哈尔滨租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于哈尔滨市XX区XX街道XX号房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于哈尔滨市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2乙方应于每月的XX日前，向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于XX日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应承担租赁房屋的日常维修费用，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋产权证明

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于哈尔滨市XX区XX街道XX号房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，为确保租赁房屋的安全、合法使用，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为租赁房屋的监管方，负责监督租赁房屋的使用情况，维护甲方的合法权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于哈尔滨市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2乙方应于每月的XX日前，向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于XX日内无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为租赁房屋的监管方，有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.2丙方有权要求乙方提供房屋使用情况的相关证明，如房屋装修、改造等。

5.3丙方发现乙方有违反合同约定的行为，有权立即通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内采取措施。

5.4丙方有权对乙方进行必要的提醒和警告，以确保租赁房屋的安全和合法使用。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还押金。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方如违反合同约定，造成租赁房屋损坏或他人权益受损，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁房屋的安全、合法使用，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为房屋所有者的权益，确保租赁房屋得到合理使用，同时通过丙方的监管，降低甲方在租赁过程中的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为哈尔滨市某科技有限公司（以下简称“公司”）的员工，因公司业务发展需要，公司拟将其位于哈尔滨市XX区XX街道XX号办公室（以下简称“租赁办公室”）租赁给乙方使用，为确保租赁办公室的合理使用和维护，公司委托丁方（以下简称“丁方”）作为租赁办公室的管理顾问，负责监督租赁办公室的使用情况。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁办公室的基本情况

1.1租赁办公室位于哈尔滨市XX区XX街道XX号，面积XX平方米，装修风格为现代简约。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2乙方应于每月的XX日前，向公司支付当月租金，支付方式为银行转账。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向公司支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，公司应于XX日内无息退还押金。

五、丁方责任与权利

5.1丁方作为租赁办公室的管理顾问，有权对租赁办公室的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用办公室。

5.2丁方有权定期检查办公室设施设备的维护状况，并及时向公司汇报。

5.3丁方发现乙方有违反合同约定的行为，有权立即通知公司，公司应在接到通知后XX日内采取措施。

5.4丁方有权对乙方进行必要的指导和建议，以提高办公室的使用效率。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求租赁办公室满足其业务开展的需要，包括办公设备、网络服务等。

6.2乙方有权在租赁期间对办公室进行必要的装饰和改造，但需经公司同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，将办公室恢复原状，并退还押金。

6.4乙方有权要求公司在租赁期满后，根据实际情况退还部分租金作为装修折旧补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1公司如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的XX%作为违约金。

7.2公司如擅自解除合同，未提前XX日通知乙方，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿。

7.3公司如因自身原因导致租赁办公室无法继续使用，应提前XX日通知乙方，并承担乙方因搬迁产生的合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，公司、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在使用租赁办公室的过程中，能够充分行使自己的权益，包括但不限于办公环境的舒适性、工作效率的提升以