物业公司合同模板物业服务合同6篇

物业公司合同模板物业服务合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议：一、物业服务范围及内容1.物业服务地址：______________________。2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、公共绿化养护服务以及公共秩序维护服务等。具体服务内容按照附件一《物业服务内容及标准》执行。二、物业服务期限自合同签订之日起至______年______月______日。三、物业服务费用1.物业服务费用计算方式：按照物业服务的面积计算，具体费用标准详见附件二《物业服务费用标准》。2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，乙方应在到期前提示甲方及时缴纳下一期的物业服务费用。四、服务质量及标准乙方应按照附件一《物业服务内容及标准》提供服务质量，如未达到约定标准，应承担相应的违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.监督乙方的物业服务情况，提出合理的意见和建议。2.按照约定支付物业服务费用。3.保证物业区域内的公共设施设备得到合理使用。（二）乙方权利义务：1.按照本合同约定提供物业服务。2.对物业区域内的公共设施设备进行维护和管理。3.对甲方提出的合理要求和建议，应及时响应和处理。4.遵守相关法律法规，按照物业服务标准和要求提供服务。六、违约责任如甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式按照附件三《违约责任》执行。如因违约产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、合同的变更和解除本合同在履行过程中如需变更或解除，应由甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。变更或解除合同均应采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章后生效。篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业公司）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：一、服务范围及内容1.物业服务地址：__________________________________。2.服务内容包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照每月每平方米______元计算。2.乙方需在每月的______日前向甲方提交上个月的服务费用结算清单。甲方在收到清单后______日内完成审核并支付费用。3.乙方需提供正规的发票作为收款凭证。四、服务质量与标准乙方应按照相关法规及行业标准提供服务，确保服务质量。具体服务标准详见附件。五、双方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）监督乙方的服务质量；（3）协助乙方开展物业服务工作。2.乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业服务范围内的问题及时进行处理；（3）遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：物业服务标准一、公共区域的清洁与维护1.保持公共区域的清洁，每日定时清理垃圾；2.定期清洁公共区域的设施设备及墙面；3.确保下水道、排水设施的畅通无阻；二、绿化养护1.定期对绿化区域进行浇水、施肥、修剪等养护工作；2.确保绿化植物的生长良好，无病虫害；三、安保服务1.维护物业管理区域的秩序，确保公共安全；2.对外来人员进行登记管理；四、设施设备维护1.对公共设施设备进行定期检查，确保正常运行；如有问题及时处理，避免影响业主的正常生活和工作秩序；五、其他服务根据甲方需求提供其他合理的服务项目。甲方（盖章）：__________________日期：____年___月___日乙方（盖章）：__________________日期：____年___月___日篇3合同编号：[编号]甲方（业主委员会/物业所有权人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人（负责人）：[负责人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业服务公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人（负责人）：[负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方系本物业区域的业主委员会/物业所有权人，需对物业进行专业化的管理和服务，现决定聘请乙方提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业服务范围：[具体服务区域描述]。2.服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容以双方共同确定的《服务清单》为准。二、服务期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。三、服务费用及支付方式1.服务费用计算方式：[具体计算方式描述]。2.甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费用。乙方应提供合法有效的发票。3.逾期支付物业服务费用的，甲方应按照未支付金额的百分之X支付滞纳金。具体金额以双方约定为准。四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。具体服务质量标准以双方共同确定的《服务质量标准》为准。五、双方权利义务1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付服务费用，并履行本合同约定的其他义务。2.乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定提供优质服务，合理使用甲方提供的设施，维护甲方利益等。六、违约责任及赔偿如甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应按照合同法和本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决方式因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4物业服务合同甲方（物业公司）：___________________地址：___________________________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（业主或业主委员会）：___________________地址：___________________________________负责人：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容甲方应向乙方提供以下物业服务：1.物业管理区域的日常维护与保养；2.公共设施的清洁和保养；3.公共区域的绿化和美化；4.安全监控和管理工作；5.车辆管理；6.其他物业服务事项。二、服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。四、服务质量及标准甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业服务。乙方对甲方的服务质量享有监督权。如甲方服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方限期改正。五、违约责任1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。3.乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。3.在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（物业公司）：___________________（盖章）乙方（业主或业主委员会）：___________________（盖章）签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日附件：物业服务费用标准（略）等具体内容可根据实际情况调整和完善。篇5物业服务合同甲方（委托方）：____________物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：____________联系电话：____________营业执照注册号：____________税务登记证号：____________乙方（受托方）：____________物业服务公司（以下简称“乙方”）地址：____________联系电话：____________营业执照注册号：____________税务登记证号：____________鉴于甲方拟委托乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，安全保卫，客户服务等。具体服务内容以双方书面确认的《物业管理服务内容及标准》为准。二、服务期限及费用1.服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。2.物业服务费用由甲方按照约定支付乙方。具体费用及支付方式详见本合同附件《物业服务费用明细表》。三、服务质量及标准乙方应按照《物业管理服务内容及标准》提供优质服务，确保服务质量符合甲方要求。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。如因乙方服务质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、双方权利义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理要求和建议。2.甲方应按时支付物业服务费用。3.乙方应按照规定提供物业服务，并保证服务质量。4.乙方应对服务过程中知悉的甲方商业机密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方同意，不得泄露给第三方。否则应承担相应的法律责任。5.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事损害甲方利益的违法违规行为。否则应承担相应的法律责任。双方其他权利义务详见本合同附件《双方权利义务条款》。 五、违约责任及赔偿损失约定1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算至甲方支付完毕之日止。滞纳金的具体计算方式详见本合同附件《滞纳金计算方式》。若甲方逾期支付物业服务费用超过约定时间，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。违约金及损失的计算标准根据实际损失确定。违约金的金额需足以弥补乙方的实际损失并包含解决争议的法律费用等。双方将按照法律规定及合同约定进行追偿和赔偿。具体违约责任的承担方式详见本合同附件《违约责任及赔偿损失约定》。 篇6甲方（业主委员会/物业管理单位）：__________乙方（物业公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）物业地址：__________物业面积：__________（具体数值需根据实际情况填写）二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件《服务内容和标准》。三、服务期限服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件《物业服务费用标准》。2.甲方