2025年住宅买卖债权转让协议模板

2025年住宅买卖债权转让协议模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅买卖债权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、债权概述1.1甲方作为住宅买卖合同的卖方，与买方（以下简称“买方”）签订了一份《住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），原合同编号为：____，合同约定买方购买甲方名下位于____的住宅，总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方根据原合同的约定，已将债权转让给乙方，乙方同意受让甲方所持有的全部债权。二、债权转让2.1甲方同意将原合同项下的全部债权转让给乙方，乙方同意受让甲方所持有的全部债权。2.2甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将原合同项下的债权转让事宜通知买方，并办理相关的债权转让手续。2.3乙方在受让债权后，有权以自己的名义向买方主张权利，包括但不限于要求买方支付购房款、承担违约责任等。三、债权转让价格及支付方式3.1乙方同意按照以下价格受让甲方所持有的债权：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将债权转让款支付给甲方指定的账户。四、保证与承诺4.1甲方保证其所转让的债权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和纠纷。4.2甲方承诺，在债权转让过程中，如因原合同发生纠纷，甲方应积极配合乙方处理，确保乙方的合法权益不受损害。4.3乙方承诺，在受让债权后，按照原合同的约定履行卖方的义务，确保买方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为债权转让款的____%。5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字/盖章日期：____乙方（受让方）：____签字/盖章日期：____一、债权概述在____年的住宅买卖市场中，甲方作为住宅买卖合同的卖方，与买方签订了一份《住宅买卖合同》。该合同约定买方购买甲方名下位于____的住宅，总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方根据原合同的约定，已将债权转让给乙方，乙方同意受让甲方所持有的全部债权。二、债权转让甲方同意将原合同项下的全部债权转让给乙方，乙方同意受让甲方所持有的全部债权。甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将原合同项下的债权转让事宜通知买方，并办理相关的债权转让手续。乙方在受让债权后，有权以自己的名义向买方主张权利，包括但不限于要求买方支付购房款、承担违约责任等。三、债权转让价格及支付方式乙方同意按照以下价格受让甲方所持有的债权：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将债权转让款支付给甲方指定的账户。四、保证与承诺甲方保证其所转让的债权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和纠纷。甲方承诺，在债权转让过程中，如因原合同发生纠纷，甲方应积极配合乙方处理，确保乙方的合法权益不受损害。乙方承诺，在受让债权后，按照原合同的约定履行卖方的义务，确保买方的合法权益。五、违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为债权转让款的____%。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效