2025年租赁权变更协议书

2025年租赁权变更协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《____年租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方租赁需求发生变化，双方经友好协商，就租赁权的变更事宜达成以下协议：一、协议背景1.甲乙双方在原合同中约定，乙方租赁甲方位于____的房产（以下简称“租赁物”），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.在租赁期限内，乙方因业务发展需要，对租赁物的使用需求发生了变化，乙方希望对租赁权进行变更。二、租赁权变更事项1.变更租赁面积：原合同约定的租赁面积为____平方米，现乙方要求将租赁面积变更为____平方米。2.变更租赁期限：原合同约定的租赁期限为____年，现乙方要求将租赁期限变更为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.变更租金：原合同约定的租金为每月人民币____元，现乙方要求将租金变更为每月人民币____元。4.其他条款：除上述变更事项外，原合同的其他条款继续有效。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本协议约定的变更事项，为乙方提供相应的租赁物。（2）甲方应在协议生效后____个工作日内，与乙方签订新的租赁合同，明确双方的权利义务。（3）甲方应按照原合同约定，承担租赁物的维修、保养等义务。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的变更事项，按时支付租金。（2）乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行装修、改造等。（3）乙方应在协议生效后____个工作日内，与甲方签订新的租赁合同。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为原合同总租金的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、背景说明根据原合同，甲方将位于____的房产出租给乙方，租赁期限为____年。在租赁期限内，乙方因业务发展需要，对租赁物的使用需求发生了变化，经双方友好协商，决定对租赁权进行变更。二、租赁权变更内容1.租赁面积变更：原合同约定的租赁面积为____平方米，现乙方要求将租赁面积变更为____平方米。乙方承诺在变更后的租赁面积内合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行装修、改造等。2.租赁期限变更：原合同约定的租赁期限为____年，现乙方要求将租赁期限变更为____年，自____年____月____日至____年____月____日。乙方承诺在租赁期限内按时支付租金，并合理使用租赁物。3.租金变更：原合同约定的租金为每月人民币____元，现乙方要求将租金变更为每月人民币____元。乙方承诺按照新的租金标准支付租金。4.其他条款：除上述变更事项外，原合同的其他条款继续有效，包括但不限于租赁物的维修、保养、物业管理等。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方应按照本协议约定的变更事项，为乙方提供相应的租赁物，并承担租赁物的维修、保养等义务。甲方应在协议生效后____个工作日内，与乙方签订新的租赁合同，明确双方的权利义务。2.乙方权利与义务：乙方应按照本协议约定的变更事项，按时支付租金，并合理使用租赁物。乙方应在协议生效后____个工作日内，与甲方签订新的租赁合同。四、违约责任与争议解决1.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为原合同总租金的____%。2.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（盖章）：__