土地股合同范本

土地股合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并愿意将其部分土地使用权转让给乙方。

2.乙方有意向购买甲方部分土地使用权，双方经友好协商，就标的土地的股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方同意将其拥有的标的土地__________（以下简称“股权转让比例”）的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述股权转让比例的土地使用权，并支付相应的股权转让价款。

第二条股权转让价款

2.1股权转让价款总额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2股权转让价款支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为股权转让定金。

（2）剩余股权转让价款人民币__________元，乙方应在本合同生效之日起__________日内支付给甲方。

第三条土地使用权过户

3.1双方同意，在乙方支付完毕股权转让价款后，甲方应协助乙方办理标的土地使用权的过户手续。

3.2甲方应在本合同生效之日起__________日内，向乙方提供办理土地使用权过户所需的全部资料。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

4.2若甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价款总额的__________%。

4.3若乙方未按约定支付股权转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让价款总额的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的土地所在地的人民法院诉讼解决。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）双方签订的股权转让协议；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）双方签订的股权转让协议；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并计划将其部分土地使用权转让给乙方。

2.丙方作为第三方担保主体，同意为本合同项下的股权转让提供担保。

3.甲方希望通过丙方的担保，确保股权转让的顺利进行，并保障自身的权益。

第一条股权转让

1.1甲方同意将其拥有的标的土地__________（以下简称“股权转让比例”）的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述股权转让比例的土地使用权，并支付相应的股权转让价款。

第二条股权转让价款

2.1股权转让价款总额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2股权转让价款支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为股权转让定金。

（2）剩余股权转让价款人民币__________元，乙方应在本合同生效之日起__________日内支付给甲方。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的股权转让提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付股权转让价款，丙方应承担相应的担保责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在股权转让过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付股权转让价款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在标的土地使用过程中，遵守相关法律法规。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应在本合同约定的期限内支付股权转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在标的土地使用过程中，应遵守以下限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变标的土地的用途；

（2）乙方不得将标的土地的使用权转让、出租或抵押给第三方；

（3）乙方应承担标的土地使用过程中产生的所有税费。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的土地所在地的人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）双方签订的股权转让协议；

（3）丙方提供的担保协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

附件：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）双方签订的股权转让协议；

（3）丙方提供的担保协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保股权转让的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在股权转让过程中获得最大程度的权益保障，降低风险。同时，甲方通过主导合同条款，确保标的土地的使用符合法律法规，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拟将其拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权部分转让。

2.乙方有意向购买甲方上述土地使用权，但需丙方提供融资支持。

3.丙方作为第三方融资主体，同意为乙方的购买行为提供融资服务。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的标的土地__________（以下简称“转让比例”）的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述转让比例的土地使用权，并支付相应的转让价款。

第二条转让价款及融资安排

2.1转让价款总额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元作为转让定金。

2.3乙方剩余转让价款人民币__________元，将通过丙方提供的融资服务支付。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供总额为人民币__________元的融资支持。

第三条第三方融资服务

3.1丙方作为融资主体，有权决定融资的具体条款，包括利率、还款期限等。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，与乙方签订融资协议，明确融资细节。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在购买标的土地使用权过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定完成土地使用权过户；

（2）乙方有权要求丙方按照融资协议提供融资支持；

（3）乙方有权在标的土地使用过程中，按照约定进行开发或经营。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定完成土地使用权过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2甲方在标的土地使用过程中，不得干涉乙方的正常开发或经营活动。

5.3甲方同意在乙方完成融资后，将标的土地使用权的相应权益转移给乙方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的土地所在地的人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）双方签订的股权转让协议；

（3）丙方提供的融资协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

附件：

（1）标的土地权属证明材料；

（2）双方签订的股权转让协议；

（3）丙方提供的融资协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在购买标的土地使用权的过程中，能够获得充分的保障