卖房代销合同范例

卖房代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（代销方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方同意授权乙方为其房产进行代销服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代销标的

1.房产基本情况：_____________________________

2.房产所在位置：_____________________________

3.房产面积：_____________________________

4.房产结构：_____________________________

5.房产产权：_____________________________

6.房产用途：_____________________________

二、代销费用及支付方式

1.乙方代销甲方房产，甲方同意支付乙方代销费用，具体费用为：_____________________________

2.代销费用支付方式：_____________________________

3.代销费用支付时间：_____________________________

三、代销期限

1.本代销合同有效期为：_____________________________

2.合同期满后，如甲方未通知乙方终止代销，本合同自动续期，续期期限为：_____________________________

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证房产的合法性，并保证房产的权属清晰；

（2）甲方应按照约定的时间、方式支付乙方代销费用；

（3）甲方有权在代销期限届满或提前终止代销合同的情况下，解除本合同。

2.乙方权利义务：

（1）乙方负责代销甲方房产，按照约定积极推广，争取达成交易；

（2）乙方不得擅自变更房产用途，不得擅自出租、转卖等；

（3）乙方应在代销过程中，维护甲方房产的形象和声誉；

（4）乙方应在代销期限届满或提前终止代销合同的情况下，退还甲方已支付的费用。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，具体金额为：_____________________________

2.如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额为：_____________________________

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘图；

3.甲方与房产开发商签订的购房合同复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（代销方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（合作方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方希望借助乙方在房地产市场的专业能力和丙方的资金支持，共同进行房产代销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代销标的

1.房产基本情况：_____________________________

2.房产所在位置：_____________________________

3.房产面积：_____________________________

4.房产结构：_____________________________

5.房产产权：_____________________________

6.房产用途：_____________________________

二、合作方式

1.乙方负责房产的代销工作，丙方提供必要的资金支持。

2.乙方应将代销过程中的重要信息及时告知丙方。

三、甲方的权益与责任

1.甲方享有房产的最终所有权和收益权。

2.甲方保证房产的合法性，并保证房产的权属清晰。

3.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方和丙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产所有权证、房产测绘图、购房合同等。

4.甲方有权监督乙方和丙方的代销活动，确保代销活动符合法律法规及合同约定。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权获取代销佣金，具体金额为房产成交价格的百分之____。

2.乙方应积极推广房产，确保代销活动符合市场规律和甲方利益。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的代销活动。

4.乙方在代销过程中，如发现房产存在瑕疵，应及时通知甲方。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权获得房产代销的收益分成，具体比例为房产成交价格的百分之____。

2.丙方应按照合同约定，在甲方指定的账户中按时支付代销款项。

3.丙方应密切关注房产代销进展，确保代销活动顺利进行。

六、违约责任

1.如乙方未能在合同约定的时间内完成房产代销，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额为代销佣金的两倍。

2.如丙方未能在合同约定的时间内支付代销款项，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，具体金额为应支付款项的百分之十。

3.如甲方未能在合同约定的时间内提供房产相关资料，乙方和丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，具体金额为代销佣金的一半。

七、保密条款

1.双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘图；

3.甲方与房产开发商签订的购房合同复印件；

4.甲方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为合作方，旨在借助其资金实力，共同分担代销风险，提高代销效率，实现甲方房产的快速销售。丙方的加入，有助于甲方在代销过程中获得更多资金支持，加快资金回笼，降低财务风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者和收益者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的代销条件和权利义务，保障自身权益，确保代销活动顺利进行。同时，甲方对乙方和丙方的监督和管理，有助于确保代销活动的合法性和合规性，提高代销成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（开发商）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（代理销售方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（财务投资方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方开发的房产项目需要专业的销售团队和充足的资金支持，乙方作为具备丰富经验的房地产销售代理，丙方作为有意向的投资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、销售标的

1.房产项目基本情况：_____________________________

2.房产项目所在位置：_____________________________

3.房产项目总建筑面积：_____________________________

4.房产项目结构：_____________________________

5.房产项目用途：_____________________________

二、销售合作方式

1.乙方作为代理销售方，负责甲方房产项目的销售工作。

2.丙方作为财务投资方，提供销售项目的部分资金支持。

3.乙方在丙方资金支持下，扩大销售渠道，提高销售效率。

三、乙方的权益与责任

1.乙方享有销售佣金，具体比例为销售总金额的百分之____。

2.乙方有权获得甲方提供的房产项目销售资料，包括但不限于项目规划图、户型图、价格表等。

3.乙方有权根据市场情况调整销售策略，并报告丙方。

4.乙方应确保销售过程中的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

四、丙方的权益与责任

1.丙方享有销售项目的投资回报，具体收益比例在合同附件中详细约定。

2.丙方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方提供销售进度报告。

3.丙方在项目销售过程中，有权对销售策略提出建议。

五、甲方的权利与义务

1.甲方负责提供房产项目的完整销售资料，确保乙方能够顺利开展销售工作。

2.甲方应配合乙方进行销售推广活动，包括但不限于广告投放、展会参展等。

3.甲方在销售过程中，应确保房屋质量，履行交付义务。

4.甲方应在乙方完成销售目标后，及时支付销售佣金。

六、违约责任

1.如甲方未按时提供销售资料或配合销售活动，乙方有权要求赔偿，赔偿金额为____元。

2.如丙方未按时提供资金支持，乙方有权要求赔偿，赔偿金额为____元。

3.如乙方未达成销售目标，甲方有权要求乙方退还部分佣金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产项目规划许可证复印件；

2.房产项目施工许可证复印件；

3.丙方投资协议复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙