土地买卖合同范本 律师

土地买卖合同范本律师第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的土地的土地使用权证号为________________________，土地所有权证号为________________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让费用，甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

三、土地使用权转让费用及支付方式

3.1土地使用权转让费用总额为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.3乙方应在办理土地使用权过户手续前，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

3.4乙方应在办理土地使用权过户手续后，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

四、土地使用权过户手续

4.1甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后，及时配合乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方应在办理土地使用权过户手续过程中，按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定配合乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地所有权证复印件

3.相关税费及费用清单

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方的权益和交易的顺利进行，丙方作为第三方担保/中介参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的土地的土地使用权证号为________________________，土地所有权证号为________________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让费用，甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

三、第三方责任与权益

3.1丙方在本合同中担任第三方担保/中介角色，负责协调双方关系，监督合同履行，并保证甲乙双方的权益。

3.2丙方有权要求甲方在土地使用权转让过程中，确保标的土地符合相关法律法规要求，不存在权属争议。

3.3丙方有权要求乙方在支付土地使用权转让费用时，按合同约定分期支付，以保障甲方的资金安全。

四、土地使用权转让费用及支付方式

4.1土地使用权转让费用总额为人民币________________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

4.3乙方应在办理土地使用权过户手续前，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

4.4乙方应在办理土地使用权过户手续后，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用，并在乙方未按约定支付费用时，有权暂停办理土地使用权过户手续。

5.2甲方有权要求乙方在办理土地使用权过户手续过程中，承担相应的税费及费用。

5.3甲方有权要求丙方在土地使用权转让过程中，及时协调解决双方争议，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

6.2乙方应在办理土地使用权过户手续前，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

6.3乙方应在办理土地使用权过户手续后，向甲方支付土地使用权转让费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

6.4乙方应按照相关法律法规要求，在办理土地使用权过户手续过程中，承担相应的税费及费用。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2甲方未按本合同约定配合乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，旨在维护自身的权益，降低交易风险。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，保障甲方权益。通过本合同，甲乙双方在第三方监督下完成土地使用权转让，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产，为保障乙方的权益和交易的顺利进行，丙方作为第三方担保/中介参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产面积为________________________平方米，房产用途为________________________。

1.2标的房产的房产证号为________________________。

二、房产买卖

2.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付房产购买费用，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

三、第三方责任与权益

3.1丙方在本合同中担任第三方担保/中介角色，负责协调双方关系，监督合同履行，并保证乙方的权益。

3.2丙方有权要求甲方在房产买卖过程中，确保标的房产符合相关法律法规要求，不存在权属争议。

3.3丙方有权要求乙方在支付房产购买费用时，按合同约定分期支付，以保障乙方的资金安全。

四、房产购买费用及支付方式

4.1房产购买费用总额为人民币________________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付房产购买费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

4.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付房产购买费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

4.4乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付房产购买费用总额的________________________%，即人民币________________________元。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在房产买卖过程中，提供标的房产的完整资料，包括但不限于房产证、维修记录等。

5.2乙方有权要求丙方在房产过户手续办理过程中，确保交易公平、透明。

5.3乙方有权在办理房产过户手续前，对标的房产进行实地查看，并对房产状况满意。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方提供标的房产的完整资料。

6.2甲方应在乙方支付房产购买费用后，配合乙方办理房产过户手续。

6.3甲方应保证标的房产在买卖过程中，不存在任何未披露的债务或法律纠纷。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供标的房产的完整资料或未保证房产无未披露债务或法律纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方未按本合同约定支付房产购买费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所