商场拆迁合同范本

商场拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、商业发展等原因，需对乙方位于____________________的商场进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的商场及其附属设施。

2.拆迁内容：包括商场主体建筑、附属设施、室内装修、设备等。

二、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.逾期拆迁，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

三、拆迁补偿

1.补偿方式：甲方按乙方实际拥有权益的商场面积，给予乙方货币补偿。

2.补偿标准：按拆迁时商场周边同类商场平均租金的____________________倍计算。

3.补偿金额：经双方协商，拆迁补偿总额为____________________元。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供同等面积的商铺用于安置。

2.安置商铺的位置、面积、租金等条件与原商场相同。

五、拆迁费用

1.拆迁费用包括但不限于拆除费用、运输费用、清理费用等。

2.拆迁费用由甲方承担，乙方无需支付。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.乙方未按约定提供相关资料，导致拆迁工作延误，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.拆迁范围示意图

2.商场产权证明文件

3.拆迁补偿明细表

4.安置商铺租赁合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体（拆迁服务方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、商业发展等原因，需对乙方位于____________________的商场进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，甲方特聘请第三方主体提供拆迁服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的商场及其附属设施。

2.拆迁内容：包括商场主体建筑、附属设施、室内装修、设备等。

二、第三方主体责任及权利

1.第三方主体负责组织、协调、监督拆迁工作的实施。

2.第三方主体有权要求乙方配合提供相关资料和配合拆迁工作。

3.第三方主体有权根据拆迁进度和实际情况调整拆迁方案。

4.第三方主体有权对拆迁过程中发生的争议进行调解。

三、甲方权益及权利

1.甲方有权要求第三方主体在合同约定的期限内完成拆迁工作。

2.甲方有权监督第三方主体的拆迁工作，确保其符合国家相关法律法规。

3.甲方有权要求第三方主体提供拆迁过程中的详细报告和进度更新。

4.甲方有权要求第三方主体在拆迁过程中采取措施保护环境，防止污染。

四、拆迁补偿

1.补偿方式：甲方按乙方实际拥有权益的商场面积，给予乙方货币补偿。

2.补偿标准：按拆迁时商场周边同类商场平均租金的____________________倍计算。

3.补偿金额：经双方协商，拆迁补偿总额为____________________元。

五、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供同等面积的商铺用于安置。

2.安置商铺的位置、面积、租金等条件与原商场相同。

六、拆迁费用

1.拆迁费用包括但不限于拆除费用、运输费用、清理费用等。

2.拆迁费用由甲方承担，第三方主体协助管理。

七、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求第三方主体在拆迁过程中不得损害乙方合法权益。

2.甲方有权要求第三方主体在拆迁过程中不得泄露乙方商业秘密。

3.甲方有权要求第三方主体在拆迁过程中不得收取乙方任何额外费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自更改拆迁范围和内容。

2.乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作的正常进行。

3.乙方不得在拆迁过程中对第三方主体进行恶意投诉和诬告。

4.乙方不得利用拆迁事宜进行非法谋利。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

2.合同终止后，甲方有权要求乙方协助第三方主体进行拆迁现场的清理工作。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.拆迁范围示意图

2.商场产权证明文件

3.拆迁补偿明细表

4.安置商铺租赁合同

5.其他相关文件

第三方主体的介入，旨在保障甲方权益，确保拆迁工作的顺利进行。甲方作为主导方，通过签订本合同，明确自身权益和责任，加强了对拆迁过程的监督和管理。乙方在合同中承担了相应的违约责任和限制条款，以确保拆迁工作的顺利进行。本合同的实施，有助于甲方在拆迁过程中实现最大利益，同时也保障了乙方和第三方主体的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方主体（监理公司）：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的住宅项目，乙方有意购买该项目的商品房，为确保工程质量与进度，双方同意聘请第三方主体提供监理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.监理范围：甲方开发的住宅项目整体建设过程，包括地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

2.监理内容：对工程质量、进度、安全、投资控制等方面进行全面监督和管理。

二、第三方主体责任及权利

1.第三方主体负责对甲方开发的项目进行全过程监理，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.第三方主体有权要求甲方和乙方提供相关资料，并有权进入施工现场进行检查。

3.第三方主体有权对甲方的设计、施工、监理单位提出整改意见，并监督其执行。

4.第三方主体有权对工程质量、进度、安全等方面进行评估，并提出书面报告。

三、乙方权利及利益

1.乙方有权要求第三方主体对工程质量进行严格把控，确保房屋安全。

2.乙方有权要求第三方主体定期向其汇报工程进度和质量状况。

3.乙方有权要求第三方主体对施工过程中出现的问题进行及时处理和整改。

4.乙方有权要求第三方主体对工程质量、进度、安全等方面提出合理化建议。

四、甲方权利及利益

1.甲方有权要求第三方主体对工程进度进行合理安排，确保项目按时交付。

2.甲方有权要求第三方主体对工程质量进行监督，防止施工过程中出现质量问题。

3.甲方有权要求第三方主体对施工过程中的安全问题进行排查，确保施工安全。

4.甲方有权要求第三方主体对工程造价进行控制，降低项目成本。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付监理费用，应向第三方主体支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.甲方未按约定提供相关资料，导致监理工作延误，应承担相应责任。

3.甲方不得以任何理由要求第三方主体降低监理标准，损害乙方利益。

4.甲方不得要求第三方主体泄露乙方个人信息或商业秘密。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

2.合同终止后，第三方主体应向乙方提供项目验收报告，并协助乙方办理入住手续。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目监理大纲

2.监理费用明细表

3.施工图纸及技术规范

4.其他相关文件

乙方作为购房者，在合同中占据主导地位，通过签订本合同，确保了自身权益得到充分保障。乙方有权要求第三方主体对工程质量进行严格把控，定期汇报工程进度和质量状