土地流转合同范本永久

土地流转合同范本永久第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地（以下简称“土地”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地总面积为__________平方米，其中耕地__________平方米，建设用地__________平方米，未利用地__________平方米。

二、流转期限

2.1乙方租赁甲方土地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期满后，如双方同意续约，应另行签订书面合同。

三、流转用途

3.1乙方租赁土地仅用于__________（注明具体用途，如农业生产、建设等）。

3.2乙方在租赁期内不得改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方租赁甲方土地，每年应向甲方支付土地流转费用__________元。

4.2土地流转费用分__________期支付，具体支付时间为：每__________个月支付一次。

4.3乙方应按约定时间向甲方支付土地流转费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

五、土地使用条件

5.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源，合理利用土地。

5.2乙方不得擅自改变土地地形、地貌，不得擅自破坏土地生态环境。

5.3乙方在使用土地期间，应承担土地的养护责任，确保土地质量。

六、双方权利义务

6.1甲方应向乙方提供符合约定条件的土地，并保证土地权利无瑕疵。

6.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应按照约定支付土地流转费用，并保证支付方式的合法性。

6.4甲方有权监督乙方使用土地的情况，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地流转登记证明文件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地资源的合理利用和经济效益的最大化，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的土地（以下简称“土地”）流转事宜进行洽谈。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地总面积为__________平方米，其中耕地__________平方米，建设用地__________平方米，未利用地__________平方米。

二、流转期限与用途

2.1乙方租赁甲方土地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地流转用途仅限于__________（注明具体用途，如农业生产、建设等）。

2.3乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方租赁甲方土地，每年应向甲方支付土地流转费用__________元。

3.2土地流转费用分__________期支付，具体支付时间为：每__________个月支付一次。

3.3乙方应按约定时间向甲方支付土地流转费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责协助甲方与乙方就土地流转事宜进行洽谈，并促成双方签订本合同。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

4.3丙方应保证本合同的真实性、合法性，并对双方提供的信息保密。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.2甲方有权要求乙方定期提交土地使用情况报告，包括土地利用情况、土地收益等。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得造成土地污染。

6.3乙方应按照约定支付土地流转费用，并保证支付方式的合法性。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在使用土地期间，如因自身原因造成土地污染或生态环境破坏，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将土地转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为中介机构，旨在保障甲乙双方在土地流转过程中的合法权益，提高土地流转效率，促进土地资源的合理配置。丙方作为专业机构，将为甲乙双方提供专业的咨询和服务，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有权人，在土地流转过程中处于主导地位。甲方通过主导土地流转，可以实现以下目的：

1.保障土地资源的合理利用，提高土地利用效率；

2.实现土地增值，增加甲方收益；

3.促进区域经济发展，为当地创造就业机会；

4.维护国家土地管理秩序，确保土地安全。

甲方通过主导土地流转，将更好地发挥土地资源的优势，实现土地资源的可持续利用，为我国经济发展做出贡献。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为获取稳定的土地资源进行农业生产，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，协助乙方与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方位于__________的土地（以下简称“土地”）事宜进行洽谈。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地总面积为__________平方米，其中耕地__________平方米，建设用地__________平方米，未利用地__________平方米。

二、租赁期限与用途

2.1乙方租赁甲方土地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租赁用途仅限于__________（注明具体用途，如农业生产、建设等）。

2.3甲方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方租赁甲方土地，每年应向甲方支付土地租赁费用__________元。

3.2土地租赁费用分__________期支付，具体支付时间为：每__________个月支付一次。

3.3乙方应按约定时间向甲方支付土地租赁费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责协助乙方与甲方就土地租赁事宜进行洽谈，并促成双方签订本合同。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

4.3丙方应保证本合同的真实性、合法性，并对双方提供的信息保密。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权对甲方提供土地的情况进行验收，确保土地符合约定条件。

5.2乙方有权要求甲方提供土地使用过程中的必要支持，如水利、灌溉等基础设施的维护。

5.3乙方在租赁期内，如因不可抗力等原因导致无法继续使用土地，有权要求甲方退还部分租赁费用。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应向乙方提供符合约定条件的土地，并保证土地权利无瑕疵。

6.2甲方应保证土地的可持续利用，不得在乙方租赁期内改变土地用途。

6.3甲方应配合乙方进行土地使用过程中的相关手续办理。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得在乙方租赁期内将土地转租、抵押或以其他方式处分，否则乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为土地使用者，在土地租赁过程中处于主导地位。乙方通过主导土地租赁，可以实现以下目的：

1.确保土地资源的稳定供应，满足农业生产需求；

2.通过租赁土地，实现农业规模化、集约化经营；

3.提高农业生产效