商铺租金不退合同范本

商铺租金不退合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护，保证租赁物的完好。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）未按约定提供相关设施或服务，影响乙方正常使用的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应责任；

（3）逾期退还租赁物的，应支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述商铺。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

5.2如乙方未按约定支付租金或押金，丙方应立即支付，并有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护，保证租赁物的完好。

6.3乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、甲方的权益及利益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同。

7.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.4甲方有权要求乙方支付因违约造成的损失赔偿金。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应责任。

8.3乙方逾期退还租赁物的，应支付逾期租金及违约金。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物价值降低或损坏，应承担赔偿责任。

8.5乙方不得将租赁物转租、抵押或转让给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按照约定履行支付租金、押金及其他费用的义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方通过参与本合同，对乙方的经营行为进行监督，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件、违约责任及限制条款，确保自身的权益不受侵害。甲方在合同中占据主导地位，有利于维护自身的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，现愿将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述商业空间。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金调整：在租赁期内，如市场租金上涨，甲方应提前____个月书面通知乙方，租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的____%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

5.2如乙方未按约定支付租金或押金，丙方应立即支付，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要装修，但须提前____个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请，甲方应予以考虑。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方未按约定提供必要设施或服务的，应承担相应责任。

7.3甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.1甲方在租赁期内不得擅自将租赁物转让或抵押给他人。

8.2甲方不得收取乙方超出合同约定的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相