厂房租赁解除合同范例

厂房租赁解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修及保养工作。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

七、租赁物解除合同

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期间为租赁期限届满之日起__________年。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方违反本合同第五条第（二）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、租赁物维修及保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修及保养工作。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物交付及验收

7.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

八、租赁物解除合同

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

9.3乙方违反本合同第五条第（二）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方权利及义务

11.1第三方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权从乙方支付的租金中扣除相应的担保费用。

11.2第三方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.第三方担保函；

4.其他相关文件。

甲方权益保障：

1.本合同明确了甲方的出租权，确保甲方在租赁期间内对租赁物的所有权不受侵犯。

2.甲方的维修及保养责任由乙方承担，降低了甲方的运营成本。

3.甲方有权在乙方违约时解除合同，保障了甲方的权益。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第三方介入意义及目的：

1.第三方作为担保方，为乙方的租金支付提供保障，降低了甲方的风险。

2.第三方的介入有助于提高乙方的信用度，增强乙方的履约能力。

甲方为主导目的及意义：

1.甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益，保障了自身的利益。

2.甲方主导签订本合同，有助于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的设备（以下简称“租赁设备”），乙方有意租赁该租赁设备用于__________，第三方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，就租赁设备的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁设备基本情况

1.1租赁设备位于__________，型号为__________，生产日期为__________，设备价值人民币__________元。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁设备租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、第三方融资责任

4.1第三方为本合同项下的乙方租赁设备提供融资支持，具体融资额度及条件由三方另行协商确定。

4.2第三方融资期间，乙方应按照约定向第三方支付利息及本金。

五、租赁设备使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁设备，不得擅自改变设备的功能或进行非法改装。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁设备维修及保养

6.1租赁设备在租赁期间内的维修及保养责任由乙方承担，甲方应提供必要的维修指导和配件供应。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁设备交付及验收

7.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁设备交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁设备后__________日内对设备进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

八、租赁设备解除合同

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付符合要求的租赁设备；

（2）甲方提供的租赁设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付租赁设备，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

9.3甲方违反本合同第八条第（三）款规定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及相应利息。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方权利及义务

11.1第三方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及利息，并有权从乙方支付的款项中扣除相应的融资费用。

11.2第三方应在本合同约定的融资期间内，对乙方的租金支付义务提供融资支持。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁设备清单及照片；

2.第三方融资协议；

3.其他相关文件。

乙方权益保障：

1.本合同明确了乙方的租赁权，确保乙方在租赁期间内对租赁设备的合法使用权。

2.乙方有权在甲方违约时解除合同，保障了乙方的利益。

3.乙方在使用过程中，甲方应提供必要的维修指导和配件供应，降低了乙方的使用风险。

甲方违约及限制条款：

1.甲方未按约定交付租赁设备，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.甲方提供的租赁设备存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及相应利息。

3.