商用酒店出售合同范本

商用酒店出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的商用酒店，甲方愿意将上述酒店出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的商用酒店位于_______市_______区_______路，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方承诺上述商用酒店为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的支付方式。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付上述商用酒店。

3.2乙方应在收到甲方交付的商用酒店后_______个工作日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下，甲方应承担办理过户登记手续所需的税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，自行承担因购买商用酒店所产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商用酒店，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

5.3双方违反本合同约定的其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.甲方授权委托书

6.付款凭证

7.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的商用酒店，甲方愿意将上述酒店出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本次交易，并就丙方的责权利及相关条款达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的商用酒店位于_______市_______区_______路，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方承诺上述商用酒店为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的支付方式。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付上述商用酒店。

3.2乙方应在收到甲方交付的商用酒店后_______个工作日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责协助甲方与乙方进行交易，包括但不限于提供资金支持、协助办理过户手续等。

4.2丙方对交易过程中产生的风险承担连带责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有标的物所有权，乙方在支付全部购房款后，甲方将标的物所有权及使用权转移给乙方。

5.2甲方享有标的物增值收益，在交易完成后，甲方对标的物增值部分享有优先购买权。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付一定比例的购房款作为定金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

6.2乙方在未办理过户手续前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

6.3乙方违反本合同约定的其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提供资金支持，降低甲方交易风险。

2.协助办理过户手续，确保交易顺利进行。

3.保障交易双方权益，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易过程中甲方利益最大化。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易风险，确保交易安全。

甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

丙方（第三方）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于乙方有意向购买甲方位于_______市_______区_______路的商用酒店，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，并引入丙方作为第三方参与本次交易，以提供专业意见和资金支持，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1甲方出售的商用酒店位于_______市_______区_______路，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方承诺上述商用酒店为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的支付方式。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付上述商用酒店。

3.2乙方应在收到甲方交付的商用酒店后_______个工作日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责对商用酒店进行尽职调查，提供专业的法律、财务和市场分析意见。

4.2丙方有权对交易价格提出调整建议，并参与谈判过程。

4.3丙方负责协调交易过程中的资金支付和过户手续。

五、乙方权益

5.1乙方享有标的物所有权，在支付全部购房款后，甲方将标的物所有权及使用权转移给乙方。

5.2乙方享有标的物增值收益，在交易完成后，乙方对标的物增值部分享有所有权。

5.3乙方有权要求甲方提供标的物相关的所有文件和资料，以确保交易信息的完整性。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商用酒店，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

6.2甲方在未办理过户手续前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

6.3甲方违反本合同约定的其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在交易过程中的权益，确保乙方获得合理价格和优质资产。

2.通过丙方的专业意见，提高交易决策的科学性和合理性。

3.加强交易过程中的监督和保障，降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.乙方作为买方，在交易中占据主导地位，有利于保护自身的合法权益。

2.通过引入第三方，甲方在交易中的主导地位被弱化，有利于