国家租赁房屋合同范本

国家租赁房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前____个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方搬离房屋且房屋设施完好无损的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.甲方收款账户信息

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前____个月书面通知乙方。

四、押金及第三方担保

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

3.若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复至原状，并退还押金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.若乙方违约，丙方有权代替乙方履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.甲方收款账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋租赁的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（租赁者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（租赁担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方租赁担保机构，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前____个月以书面形式通知乙方。

四、押金及第三方担保

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

3.若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的居住安全。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，将房屋恢复至原状，并要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常居住。

3.甲方不得擅自调整租金，如违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.丙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行本合同的约定。

3.若甲方违约，丙方有权代替甲方履行合同义务，并追究甲方的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三