城市房屋购买合同范本

城市房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋所有权证号：____________________

2.标的房屋地址：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋土地使用权：____________________

5.标的房屋权属证明文件：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为购买标的房屋的定金。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房屋。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应在乙方办理完过户手续后__________个工作日内，向乙方交付房屋所有权证及土地使用权证。

四、税费及费用

1.甲方应负责支付标的房屋过户过程中产生的全部税费。

2.乙方应承担标的房屋过户后的物业管理费、水电气费等相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋所有权证号：____________________

2.标的房屋地址：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋土地使用权：____________________

5.标的房屋权属证明文件：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为购买标的房屋的定金。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房屋。

5.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为对乙方履行购房义务的担保。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应在乙方办理完过户手续后__________个工作日内，向乙方交付房屋所有权证及土地使用权证。

四、税费及费用

1.甲方应负责支付标的房屋过户过程中产生的全部税费。

2.乙方应承担标的房屋过户后的物业管理费、水电气费等相关费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关证明文件。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方在办理过户手续过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购房过程中，不得以任何方式干扰甲方的正常经营和权利行使。

七、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并从担保金中扣除相应金额。

3.丙方有权要求甲方在乙方未按时支付房款的情况下，提供相应的补偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，避免因乙方违约给甲方造成损失。丙方的担保责任为甲乙双方提供了一种风险分摊机制，有助于维护交易的安全和稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，享有对标的房屋的所有权，通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的房产”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意作为监管方参与交易过程，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产产权证号：____________________

2.标的房产地址：____________________

3.标的房产建筑面积：____________________平方米

4.标的房产土地使用权：____________________

5.标的房产权属证明文件：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为购买标的房产的定金。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

5.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付监管金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为对乙方权益保障的监管资金。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在乙方办理完过户手续后__________个工作日内，向乙方交付房产所有权证及土地使用权证。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的房产，逾期交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

2.乙方有权要求丙方在标的房产交付过程中，监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

3.乙方有权要求在过户手续办理完毕前，由丙方监管标的房产的钥匙和权属证明文件。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

2.甲方在标的房产过户过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在交易过程中，不得以任何方式限制乙方的使用权和处分权。

六、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中担任监管方，负责监督甲乙双方的履约行为，确保乙方权益得到保障。

2.丙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供房产的维修保养记录和检查报告。

3.丙方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关资金支付证明。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________