公寓房销售合同范本

公寓房销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓房一套，该公寓房已取得合法产权，现甲方同意将该公寓房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的公寓房（以下简称“该房屋”）出售给买受方。

1.2该房屋产权证号为：________________，建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3该房屋位于________________，所在楼层为________________层，共有________________层。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋总价为人民币________________元整（￥________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.3买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.4买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.5买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起________________日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应在________________日内办理房屋产权过户手续。

3.3出卖方应在本合同签订之日起________________日内配合买受方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，由买受方承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2买受方在办理房屋产权过户手续时，应向税务机关缴纳________________税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

5.2买受方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓房一套，该公寓房已取得合法产权，现甲方同意将该公寓房出售给乙方，为保证交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的公寓房（以下简称“该房屋”）出售给买受方。

1.2该房屋产权证号为：________________，建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3该房屋位于________________，所在楼层为________________层，共有________________层。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋总价为人民币________________元整（￥________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.3买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.4买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.5买受方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

三、第三方担保方责任与权利

3.1担保方同意在本合同约定的付款期限内，为买受方提供担保，确保买受方按合同约定支付房款。

3.2担保方有权要求买受方提供相应的担保物，以确保其担保责任的履行。

3.3担保方在本合同约定的付款期限内，未收到买受方支付的房款，有权代为支付，并可向买受方追偿。

3.4担保方在本合同约定的付款期限内，未收到买受方支付的房款，有权解除本合同，并要求出卖方返还已支付的房款。

四、甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在合同约定的付款期限内支付房款，否则有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.2出卖方有权要求担保方在合同约定的付款期限内履行担保义务，否则有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求买受方在房屋交付前，办理房屋产权过户手续，确保甲方权益不受侵害。

4.4出卖方有权要求买受方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

5.2买受方未按本合同约定的时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

5.3买受方在房屋交付后，擅自改变房屋用途，应向出卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

5.4买受方未履行本合同约定的其他义务，应向出卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

5.5买受方在合同履行期间，如因自身原因导致交易无法继续进行，应向出卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺一套，该商铺已取得合法产权，现甲方同意将该商铺出售给乙方，为保证交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“该商铺”）出售给买受方。

1.2该商铺产权证号为：________________，建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3该商铺位于________________，所在楼层为________________层，共有________________层。

二、商铺价格及付款方式

2.1本合同约定的商铺总价为人民币________________元整（￥________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________日内支付商铺总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.3买受方应在本合同签订之日起________________日内支付商铺总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.4买受方应在本合同签订之日起________________日内支付商铺总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

2.5买受方应在本合同签订之日起________________日内支付商铺总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________）。

三、第三方担保方责任与权利

3.1担保方同意在本合同约定的付款期限内，为买受方提供担保，确保买受方按合同约定支付房款。

3.2担保方有权要求买受方提供相应的担保物，以确保其担保责任的履行。

3.3担保方在本合同约定的付款期限内，未收到买受方支付的房款，有权代为支付，并可向买受方追偿。

3.4担保方在本合同约定的付款期限内，未收到买受方支付的房款，有权解除本合同，并要求出卖方返还已支付的房款。

四、乙方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在合同约定的交付期限内将商铺交付，确保买受方能够及时投入使用。

4.2买受方有权要求出卖方在交付商铺前，办理完毕所有必要的产权过户手续，确保商铺的合法产权归买受方所有。

4.3买受方有权要求出卖方提供商铺的详细使用说明和维护保养指南，以便买受方能够正确使用和维护商铺。

4.4买受方有权在商铺交付后，根据合同约定，对商铺进行必要的装修或改造，以适应其商业需求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向买受方支付商铺总价款的________________%作为违约金。

5.2出卖方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付