土地流转销合同范例

土地流转销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________镇__________村的__________亩土地流转给乙方进行销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地性质：__________（国有土地、集体土地等）。

1.3土地面积：__________亩。

1.4土地用途：__________。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流转费用

3.1土地流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2土地流转费用支付方式：

（1）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元，作为土地流转费用的一部分；

（2）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元，作为土地流转费用的另一部分；

（3）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付剩余土地流转费用人民币__________元。

四、土地流转权益

4.1甲方将土地流转给乙方后，乙方享有该土地的使用权、收益权和处置权。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理相关规定，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付土地流转费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付土地流转费用的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地流转费用支付凭证

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________镇__________村的__________亩土地流转给乙方进行销售，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地性质：__________（国有土地、集体土地等）。

1.3土地面积：__________亩。

1.4土地用途：__________。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流转费用

3.1土地流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2土地流转费用支付方式：

（1）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元，作为土地流转费用的一部分；

（2）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元，作为土地流转费用的另一部分；

（3）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付剩余土地流转费用人民币__________元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地流转手续；

（2）提供土地规划、设计、施工等服务；

（3）协助乙方解决土地流转过程中遇到的问题。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在乙方违约时，有权终止服务并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对土地流转费用有优先受偿权；

（2）甲方有权监督丙方提供的服务质量，如丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并按时完成土地流转手续。

6.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理相关规定，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方不得将土地转租、转借给第三方，如需转让，应事先取得甲方书面同意。

6.4乙方如违约，应承担以下责任：

（1）未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未经甲方同意转让土地的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地流转费用支付凭证

3.双方身份证复印件

4.丙方服务资质证明材料

5.其他与本合同相关的证明材料

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业服务，保障甲方的权益，并确保土地流转的顺利进行。甲方作为主导方，通过合同约定，明确了自身的权益保障和利益最大化，同时，对乙方的违约行为设定了严格的限制和责任，以确保土地流转的安全性和稳定性。本次合同的签订，旨在通过三方合作，实现土地资源的合理配置和高效利用，促进农业产业发展，实现甲方、乙方和丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________县__________镇__________村的__________亩土地，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地性质：__________（国有土地、集体土地等）。

1.3土地面积：__________亩。

1.4土地用途：__________。

二、土地购买价格

2.1土地购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2土地购买费用支付方式：

（1）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元，作为土地购买费用的一部分；

（2）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元，作为土地购买费用的另一部分；

（3）__________年__________月__________日前，乙方应向甲方支付剩余土地购买费用人民币__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地过户手续；

（2）提供土地规划、设计、施工等服务；

（3）协助乙方解决土地购买过程中遇到的问题。

3.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在乙方违约时，有权终止服务并要求乙方支付违约金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在支付全部土地购买费用后，取得土地所有权，并享有土地的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内完成土地过户手续；

（3）乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，如不符合，乙方有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定，在规定时间内将土地过户给乙方。

5.2甲方不得在乙方购买土地后，以任何理由干涉乙方的土地使用。

5.3甲方如违约，应承担以下责任：

（1）未按时完成土地过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）干涉乙方土地使用的，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方提供的土地存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地购买