土建施工包干合同范例

土建施工包干合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟建设的土建工程项目，乙方承包该项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程类别：________________________

1.5工程建设周期：________________________

二、承包范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工方案及工程量清单进行施工。

2.3乙方应确保工程质量、安全、进度，符合国家及行业相关法律法规。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币________________________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交工程进度款申请，甲方支付相应进度款的60%；

（3）工程竣工验收合格，乙方提交工程结算报告，甲方支付剩余合同价款的20%；

（4）工程保修期满，乙方提交保修期满验收报告，甲方支付剩余合同价款的5%作为保修金。

四、工期及延误责任

4.1工程建设周期为________________________。

4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的1%作为违约金。

五、质量要求及责任

5.1乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

六、安全责任

6.1乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工安全。

6.2发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.施工方案及工程量清单

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土建工程项目的顺利进行，确保工程质量、进度和成本控制，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与项目监督及协调工作。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟建设的土建工程项目，乙方承包该项目的施工事宜，以及第三方参与项目监督及协调工作，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程类别：________________________

1.5工程建设周期：________________________

二、承包范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工方案及工程量清单进行施工。

2.3乙方应确保工程质量、安全、进度，符合国家及行业相关法律法规。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责对工程项目的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和成本控制。

3.2第三方有权要求乙方提供施工资料、进度报告、质量检测报告等，乙方应积极配合。

3.3第三方有权对乙方施工过程中存在的问题提出整改意见，乙方应予以整改。

3.4第三方有权对乙方进行罚款，罚款金额最高不超过合同价款的5%。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币________________________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交工程进度款申请，甲方支付相应进度款的60%；

（3）工程竣工验收合格，乙方提交工程结算报告，甲方支付剩余合同价款的20%；

（4）工程保修期满，乙方提交保修期满验收报告，甲方支付剩余合同价款的5%作为保修金。

五、工期及延误责任

5.1工程建设周期为________________________。

5.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的1%作为违约金。

5.3第三方有权对工期延误进行监督，如确认工期延误，应立即通知甲方。

六、质量要求及责任

6.1乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

6.3第三方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，应立即通知甲方。

七、安全责任

7.1乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工安全。

7.2发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。

7.3第三方有权对施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，应立即通知甲方。

八、合同解除及终止

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.施工方案及工程量清单

3.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

1.加强工程项目的监督和管理，确保施工质量、进度和成本控制。

2.提高工程项目的透明度，减少合同纠纷。

3.降低甲方在工程项目中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在工程项目中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.提高工程项目的效益，降低成本，缩短建设周期。

3.促进甲方在工程领域的核心竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身在土建工程施工领域的竞争力，确保工程项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）提供专业技术支持。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟建设的土建工程项目，乙方承包该项目的施工事宜，以及第三方提供专业技术支持，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程类别：________________________

1.5工程建设周期：________________________

二、乙方责任及权利

2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工方案及工程量清单进行施工。

2.3乙方有权要求甲方提供施工场地、材料供应、设计变更等信息。

2.4乙方有权要求甲方支付工程进度款，并在工程进度达到约定节点时提交进度款申请。

2.5乙方有权对甲方提供的材料、设备进行质量检测，如不合格，有权拒绝使用并要求更换。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责为乙方提供专业技术支持，包括但不限于施工方案优化、质量检测、安全指导等。

3.2第三方有权要求乙方提供施工进度、质量检测报告等相关资料。

3.3第三方有权对乙方施工过程中存在的问题提出整改意见，乙方应予以整改。

3.4第三方有权对乙方进行技术培训，提高乙方施工人员的专业水平。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币________________________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交工程进度款申请，甲方支付相应进度款的60%；

（3）工程竣工验收合格，乙方提交工程结算报告，甲方支付剩余合同价款的20%；

（4）工程保修期满，乙方提交保修期满验收报告，甲方支付剩余合同价款的5%作为保修金。

五、工期及延误责任

5.1工程建设周期为________________________。

5.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款的1%作为违约金。

5.3第三方有权对工期延误进行监督，如确认工期延误，应立即通知乙方。

六、质量要求及责任

6.1乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

6.3第三方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，应立即通知乙方。

七、安全责任

7.1乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工安全。

7.2发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。

7.3第三方有权对施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，应立即通知乙方。

八、合同解除及终止

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.施工方案及工程量清单