土地合租合作合同范本

土地合租合作合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地进行__________（以下简称“合作项目”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《出租土地情况说明》。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁费用分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：__________）。

（2）每期支付期限为自租赁期限开始之日起__________日内。

（3）支付方式：__________。

三、合作项目及经营管理

3.1乙方在租赁期限内，有权对出租土地进行合作项目开发、建设、经营等活动。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保合作项目的合法合规。

3.3乙方在合作项目开发、建设、经营过程中，应按照甲方要求，接受甲方监督。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证出租土地的合法使用权；

（2）对乙方在合作项目开发、建设、经营过程中提供必要的协助；

（3）对乙方违反本合同约定行为，有权采取相应措施。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）在合作项目开发、建设、经营过程中，确保项目合法合规；

（3）按照甲方要求，接受甲方监督；

（4）在租赁期限届满或合同解除后，将出租土地恢复原状。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付部分每日按__________%计算；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地情况说明》

附件二：《合作项目具体内容》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地进行__________（以下简称“合作项目”），丙方作为合作方，愿意参与合作项目的投资与运营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《出租土地情况说明》。

二、合作方责任与权益

2.1丙方作为合作方，负责提供合作项目的投资资金，并参与项目的运营管理。

2.2丙方投资金额为人民币__________元整（大写：__________），投资方式为__________。

2.3丙方享有合作项目收益的__________%份额，具体分配比例详见附件二：《合作收益分配方案》。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有出租土地的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方应确保出租土地的合法使用权，并协助乙方办理相关土地使用手续。

3.3甲方有权监督乙方的合作项目运营，确保项目合法合规。

3.4甲方有权根据实际情况，对乙方提出的项目运营建议或调整要求。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有对出租土地的使用权，并负责合作项目的具体实施与运营。

4.2乙方应按照国家法律法规，确保合作项目的合法合规。

4.3乙方应按照甲方要求，接受甲方监督，及时向甲方报告项目进展情况。

4.4乙方在合作项目运营过程中，如需变更合作项目内容或调整投资结构，应经甲方同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付部分每日按__________%计算；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

5.4丙方违约责任：

（1）未按约定提供投资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的__________%；

（2）擅自退出合作项目的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地情况说明》

附件二：《合作项目具体内容》

附件三：《合作收益分配方案》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

年月日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为合作方参与合作项目，可以为项目提供资金支持和运营管理经验，有助于项目的顺利实施和盈利。同时，丙方的加入可以分散甲乙双方的风险，降低项目失败的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合作项目中拥有土地的使用权，可以确保项目合法合规，同时通过监督乙方的运营管理，保障自身的权益。甲方的主导地位有助于项目的顺利推进，确保甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地进行__________（以下简称“合作项目”），丙方作为合作方，愿意参与合作项目的投资与运营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《出租土地情况说明》。

二、合作方责任与权益

2.1丙方作为合作方，负责提供合作项目的投资资金，并参与项目的运营管理。

2.2丙方投资金额为人民币__________元整（大写：__________），投资方式为__________。

2.3丙方享有合作项目收益的__________%份额，具体分配比例详见附件二：《合作收益分配方案》。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有对出租土地的使用权，并负责合作项目的具体实施与运营。

3.2乙方有权决定合作项目的具体运营策略和投资方向。

3.3乙方应确保合作项目的合法合规，并承担项目运营中的主要责任。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于土地使用手续的办理。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有出租土地的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方应确保出租土地的合法使用权，并协助乙方办理相关土地使用手续。

4.3甲方应保证乙方在租赁期限内不受第三方侵权行为的干扰。

4.4甲方在乙方提出合理要求时，应提供必要的项目运营信息和技术支持。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付部分每日按__________%计算；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

5.4丙方违约责任：

（1）未按约定提供投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的__________%；

（2）擅自退出合作项目的，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地情况说明》

附件二：《合作项目具体内容》

附件三：《合作收益分配方案》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

年