房屋产权转让协议

房屋产权转让协议

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【房屋所在地】的房屋产权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋产权转让事宜达成如下协议：

第一条房屋产权转让标的

甲方同意将其所有的位于【房屋所在地】的房屋产权转让给乙方。该房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】，房屋产权证编号为【房屋产权证编号】。

第二条房屋产权转让价格及支付方式

1.双方同意房屋产权转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】元）。

2.乙方应于本协议签订之日起【支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】元）至甲方指定账户。

3.乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起【剩余款项支付时间】内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后【交付时间】个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

3.乙方在接收房屋时，应检查房屋状况，如有异议应在接收后【异议提出时间】个工作日内提出，逾期未提出视为房屋交付符合约定。

第四条房屋产权过户

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并在乙方支付定金后【过户手续办理时间】个工作日内完成。

2.过户过程中产生的税费，由【税费承担方】承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条双方权利与义务

1.甲方保证其对转让的房屋拥有完全的产权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方应提供房屋产权转让所需的所有文件和资料，并保证其真实性、合法性。

3.乙方应按照约定支付房款，并在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应遵守国家有关房屋使用和物业管理的法律法规，按时缴纳物业管理费等费用。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格【违约金比例】%的违约金。

2.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款【违约金比例】%的违约金。

3.任何一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除本协议，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应按照约定处理房屋产权转让事宜。

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方