售房代理协议合同范本

售房代理协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“代理方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：__________________

住所：_________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）的独立、完整、合法的所有权。

2.代理方愿意接受出卖人的委托，作为其售房代理，负责涉案房产的出售事宜。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1代理方接受出卖人的委托，作为其售房代理人，负责涉案房产的出售事宜。

1.2代理方负责涉案房产的市场调研、推广、广告宣传、看房接待、谈判及签约等工作。

二、代理费用及支付方式

2.1代理费用为涉案房产成交价的_________________%。

2.2代理费用支付方式：在涉案房产成交后，甲方应向乙方支付代理费用。

2.3代理费用支付时间：自涉案房产成交之日起________个工作日内，甲方应向乙方支付代理费用。

三、代理期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为________年。

3.2代理期限届满前，如因下列原因导致代理关系终止，本协议自行终止：

（1）涉案房产已出售完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及涉案房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖人未按约定支付代理费用，应向代理方支付_____%的违约金。

5.3代理方未按约定履行代理职责，导致涉案房产未能出售，应向出卖人支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）签字（盖章）：____________________

乙方（代理方）签字（盖章）：____________________

附件：

1.涉案房产权属证明材料

2.涉案房产相关资料

3.本协议复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“代理方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：__________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“合作方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：__________________

住所：_________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）的独立、完整、合法的所有权。

2.代理方愿意接受出卖人的委托，作为其售房代理，负责涉案房产的出售事宜。

3.合作方同意作为合作方参与涉案房产的销售工作，并承担相应的责任和权利。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1代理方接受出卖人的委托，作为其售房代理人，负责涉案房产的出售事宜。

1.2合作方协助代理方进行涉案房产的市场调研、推广、广告宣传、看房接待、谈判及签约等工作。

1.3出卖人授权代理方代表其与第三方进行洽谈，并就涉案房产的出售事宜作出决定。

二、代理费用及支付方式

2.1代理费用为涉案房产成交价的_________________%。

2.2合作方从代理费用中提取_________________%作为合作费用。

2.3代理费用支付方式：在涉案房产成交后，甲方应向乙方支付代理费用，并由乙方将合作费用支付给丙方。

2.4代理费用支付时间：自涉案房产成交之日起________个工作日内，甲方应向乙方支付代理费用。

三、合作方责任与权利

3.1合作方负责提供涉案房产的资料、协助代理方进行市场调研和推广。

3.2合作方有权参与涉案房产的销售谈判，但不得违背甲方的利益。

3.3合作方有权从代理费用中提取合作费用，但不得影响甲方的合法权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有涉案房产的最终决定权，包括但不限于价格、成交对象等。

4.2甲方有权要求代理方和合作方及时报告销售进展情况。

4.3甲方有权要求代理方和合作方保守涉案房产的隐私信息。

4.4甲方有权在必要时更换代理方或合作方。

五、代理期限

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为________年。

5.2代理期限届满前，如因下列原因导致代理关系终止，本协议自行终止：

（1）涉案房产已出售完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2代理方未按约定履行代理职责，导致涉案房产未能出售，应向出卖人支付_____%的违约金。

6.3合作方未按约定履行合作义务，导致涉案房产未能出售，应向出卖人支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.涉案房产权属证明材料

2.涉案房产相关资料

3.本协议复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为合作方介入售房代理协议，旨在扩大销售渠道，提高销售效率，并通过专业能力和资源整合，实现涉案房产的高效出售。同时，丙方的参与有助于分散风险，降低甲方在销售过程中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案房产的所有者，享有最终决定权，以确保涉案房产的出售符合其利益。甲方通过主导售房代理协议，可以确保销售过程的专业性、透明度和安全性，同时维护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于实现涉案房产的价值最大化，并确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“代理方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：__________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“合作方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：__________________

住所：_________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）的独立、完整、合法的所有权。

2.代理方作为专业房产代理机构，愿意接受出卖人的委托，作为其售房代理，负责涉案房产的出售事宜。

3.合作方作为房地产开发商，同意与代理方合作，共同推进涉案房产的销售工作。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1代理方接受出卖人的委托，作为其售房代理人，负责涉案房产的出售事宜。

1.2合作方提供销售渠道、营销资源和客户资源，协助代理方进行涉案房产的推广和销售。

1.3出卖人授权代理方代表其与第三方进行洽谈，并就涉案房产的出售事宜作出决定。

二、代理费用及支付方式

2.1代理费用为涉案房产成交价的_________________%。

2.2合作方从代理费用中提取_________________%作为合作费用。

2.3代理费用支付方式：在涉案房产成交后，甲方应向乙方支付代理费用，并由乙方将合作费用支付给丙方。

2.4代理费用支付时间：自涉案房产成交之日起________个工作日内，甲方应向乙方支付代理费用。

三、合作方责任与权利

3.1合作方负责提供销售渠道、营销资源和客户资源，协助代理方进行涉案房产的推广和销售。

3.2合作方有权参与涉案房产的销售谈判，并就销售价格、付款方式等提出建议。

3.3合作方有权从代理费用中提取合作费用，但不得影响甲方的合法权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有涉案房产销售的独家代理权，并有权决定销售策略和谈判细节。

4.2乙方有权要求甲方提供涉案房产的完整信息和必要的支持材料。

4.3乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的协助，如配合广告宣传、看房接待等。

4.4乙方有权在必要时更换甲方或合作方。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应确保涉案房产的权属清晰，并配合乙方进行销售工作。

5.2甲方有权了解销售进展情况，并有权对销售策略提出建议。

5.3甲方有权在必要时对销售价格和条件进行最终决定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房产信息或支持材料，导致销售工作受阻，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.涉案房产权属证明材料

2.涉案房产相关资料

3.本协议复印件

乙方为主导的目的和意义：