出租国有土地使用合同范例

出租国有土地使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租国有土地使用合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方是中华人民共和国某市某区某街道的国有土地使用者，乙方同意租赁甲方拥有的位于中华人民共和国某市某区某街道某号的国有土地使用权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租的土地使用权位于中华人民共和国某市某区某街道某号，土地面积为____平方米，土地性质为____，土地用途为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，乙方应于每年____月____日前支付当年的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式。

四、土地使用条件

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2乙方在使用土地期间，应按照甲方要求进行土地开发建设，确保土地用途符合国家规定。

4.3乙方在使用土地期间，应负责土地的日常维护和保养，确保土地的合理利用。

五、租赁双方的义务

5.1甲方应保证出租土地的合法合规，确保乙方使用土地的合法权益。

5.2甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供土地使用权的证明文件。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金，并在使用土地期间履行土地使用条件。

5.4乙方应保证土地使用安全，防止安全事故发生。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的____%计算。

6.2任何一方未按照本合同约定支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地规划许可文件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租国有土地使用合同

甲方（出租方）：中华人民共和国某市某区某街道某公司

乙方（承租方）：中华人民共和国某市某区某自然人/法人

丙方（第三方）：中华人民共和国某市某区某专业服务机构

鉴于甲方是中华人民共和国某市某区某街道的国有土地使用者，乙方同意租赁甲方拥有的位于中华人民共和国某市某区某街道某号的国有土地使用权，丙方作为第三方服务机构，为乙方的租赁提供专业咨询和协助，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租的土地使用权位于中华人民共和国某市某区某街道某号，土地面积为____平方米，土地性质为____，土地用途为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，乙方应于每年____月____日前支付当年的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方服务机构，负责为乙方提供租赁前咨询、租赁期间的技术支持和服务。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督，确保乙方遵守土地使用条件和相关法律法规。

4.3丙方有权收取乙方一定比例的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对出租土地的最终决定权，包括但不限于土地用途变更、租赁期限调整等。

5.2甲方有权在乙方未履行合同义务或存在违约行为时，暂停或终止租赁合同。

5.3甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行检查，确保土地资源的合理利用。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反土地使用条件，甲方有权要求乙方立即整改，如整改无效，甲方有权终止合同。

7.3乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间如发生任何安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方服务机构的介入，旨在为乙方提供专业的租赁咨询和协助，确保乙方在租赁期间合法合规使用土地。

10.2第三方介入有助于提高租赁合同的执行效率，降低合同履行风险，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保土地资源的合理利用，维护国家利益。

11.2甲方通过加强对乙方租赁行为的监督和管理，保障国家土地政策的贯彻执行，促进地方经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：中华人民共和国某市某区某房地产开发有限公司

乙方（受让方）：中华人民共和国某市某区某自然人/法人

丙方（第三方）：中华人民共和国某市某区某律师事务所

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国某市某区某街道某号的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为第三方律师事务所，为乙方的购买提供法律咨询和尽职调查服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的物

1.1甲方将其拥有的位于中华人民共和国某市某区某街道某号的土地使用权转让给乙方，土地面积为____平方米，土地性质为____，土地用途为____。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元，乙方应于合同签订之日起____日内支付全部转让款项。

2.2乙方支付转让款项的方式为：银行转账至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方律师事务所，负责为乙方提供法律咨询，包括但不限于合同条款的审核、法律风险提示等。

3.2丙方有权对甲方的土地使用权进行尽职调查，包括但不限于产权清晰性、是否存在法律纠纷等。

3.3丙方有权收取乙方一定比例的法律服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供土地使用权的完整法律文件，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前完成所有必要的土地权属变更手续。

4.3乙方有权在发现甲方提供的土地使用权存在瑕疵或法律风险时，要求甲方承担相应的责任。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供完整的土地使用权相关文件。

5.3甲方应确保在合同约定的期限内完成土地权属变更手续，并将变更后的土地使用权证交付乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供土地使用权相关文件，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方如未在合同约定的期限内完成土地权属变更手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.3甲方如提供虚假信息或隐瞒土地使用权瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，主导本