土地流转施工合同范本

土地流转施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方，由乙方进行土地施工建设的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、土地流转及施工建设的基本情况

1.1甲方将其拥有的位于_________市（县、区）_________镇（乡、街道）_________村（社区）的土地使用权流转给乙方。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地流转期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

1.5施工建设内容：乙方在甲方提供的土地上进行_________施工建设。

二、土地流转费用及支付方式

2.1土地流转费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付土地流转费用总额的_________%，即人民币_________元整。

2.3乙方应于施工建设前_________日内，向甲方支付土地流转费用总额的_________%，即人民币_________元整。

2.4乙方应于施工建设完成后_________日内，向甲方支付土地流转费用总额的_________%，即人民币_________元整。

三、施工建设的相关事宜

3.1乙方在施工建设过程中，应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工。

3.2乙方应确保施工建设质量，按照合同约定的时间节点完成施工建设任务。

3.3乙方在施工建设过程中，应遵守施工现场管理制度，确保施工安全。

3.4乙方应妥善保管施工现场的设备、材料，确保施工建设顺利进行。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用总额的_________%，即人民币_________元整。

4.2乙方未按照本合同约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%，即人民币_________元整。

4.3乙方未按照本合同约定完成施工建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为施工建设费用总额的_________%，即人民币_________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权流转合同

2.土地使用权证书复印件

3.施工设计文件

4.施工规范

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地流转施工项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与土地流转施工项目，并由甲方作为主导方。甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方，由乙方进行土地施工建设，第三方提供相关技术支持、资金注入及管理服务的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、土地流转及施工建设的基本情况

1.1甲方将其拥有的位于_________市（县、区）_________镇（乡、街道）_________村（社区）的土地使用权流转给乙方。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地流转期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

1.5施工建设内容：乙方在甲方提供的土地上进行_________施工建设。

二、第三方参与项目的责权利

2.1责任：第三方负责为项目提供技术支持、资金注入及管理服务，确保项目顺利进行。

2.2权利：

（1）对项目实施过程中的技术、资金、管理等方面享有监督权；

（2）对项目实施过程中出现的问题有权提出建议和意见；

（3）有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务。

2.3利益：

（1）在项目实施过程中，享有相应的利润分成；

（2）项目完成后，享有相应的权益，如项目运营收益分成等。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对乙方施工建设过程进行监督，确保施工质量、进度符合合同约定。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工建设任务。

3.3甲方有权要求乙方在施工建设过程中遵守施工现场管理制度，确保施工安全。

3.4甲方有权要求乙方妥善保管施工现场的设备、材料，确保施工建设顺利进行。

四、乙方责任及违约限制

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工建设任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为施工建设费用总额的_________%，即人民币_________元整。

4.3乙方在施工建设过程中，如违反施工现场管理制度，造成安全事故或损失，应承担全部责任。

4.4乙方如违反合同约定，未按期支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%，即人民币_________元整。

五、第三方责任及违约限制

5.1第三方应按照合同约定提供技术支持、资金注入及管理服务，确保项目顺利进行。

5.2第三方如未履行合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应责任。

5.3第三方如违反合同约定，未按期提供资金注入，应向甲方支付违约金，违约金为未注入资金总额的_________%，即人民币_________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权流转合同

2.土地使用权证书复印件

3.施工设计文件

4.施工规范

5.第三方参与项目的技术支持、资金注入及管理服务协议

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：第三方参与项目，为甲方提供技术支持、资金注入及管理服务，有助于保障项目顺利进行，提高施工质量，降低风险，实现项目利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，在合同中享有优先权，有利于保障自身权益，确保项目按照预期目标进行，实现土地资源的高效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为实施某基础设施建设项目，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与项目的投资与管理。乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，将负责项目的具体施工建设。为明确各方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________基础设施建设项目

1.2项目地点：_________市（县、区）_________镇（乡、街道）_________村（社区）

1.3项目规模：_________平方米

1.4项目内容：_________（具体建设内容）

1.5项目投资总额：人民币_________元整（大写：_________元整）

二、第三方参与项目的责权利

2.1责任：

（1）第三方负责项目的整体投资及融资工作；

（2）第三方负责项目的管理运营，确保项目按照约定时间节点完成；

（3）第三方负责协调各方关系，确保项目顺利进行。

2.2权利：

（1）对项目投资收益享有优先权；

（2）对项目运营过程中的重大决策享有决定权；

（3）对项目实施过程中的技术、资金、管理等方面享有监督权。

2.3利益：

（1）项目投资收益分成；

（2）项目运营期间的权益收益。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需土地、设备、材料等；

3.2乙方有权要求甲方支付项目施工建设所需的款项；

3.3乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。

四、甲方责任及违约限制

4.1甲方应按照合同约定，在项目实施前完成土地征用、拆迁等前期工作；

4.2甲方应按照合同约定，按时向乙方支付项目施工建设款项；

4.3甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的_________%，即人民币_________元整；

4.4甲方如违反合同约定，未按时提供项目所需土地、设备、材料等，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失总额的_________%，即人民币_________元整。

五、乙方责任及违约限制

5.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成项目施工建设；

5.2乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致项目无法正常使用，乙方应承担全部责任；

5.3乙方如未按时完成施工建设，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失总额的_________%，即人民币_________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3