商铺变更合同范本

商铺变更合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意向购买该商铺，双方经友好协商，就商铺变更事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺产权证号：_________________________

二、商铺变更事项

2.1乙方同意购买甲方拥有的商铺，并就商铺变更事宜达成如下协议：

2.1.1乙方同意支付甲方商铺购买款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.1.2甲方同意将商铺的产权证过户至乙方名下。

2.1.3乙方同意按照相关法律法规及甲方要求，办理商铺变更登记手续。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将商铺购买款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到乙方支付的商铺购买款后，应及时办理商铺产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理商铺产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付商铺购买款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺产权证复印件

4.付款凭证

5.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意向购买该商铺，丙方作为交易担保方，三方经友好协商，就商铺变更事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺产权证号：_________________________

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为交易担保方，承诺在乙方支付全部商铺购买款前，承担以下责任：

2.1.1保管商铺产权证，确保商铺在交易过程中安全无虞。

2.1.2在乙方支付完商铺购买款后，及时协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.1.3在交易过程中，对甲乙双方的合法权益进行监督，确保交易公平、合法。

2.2丙方享有以下权利：

2.2.1在乙方支付全部商铺购买款前，有权拒绝办理商铺产权过户手续。

2.2.2在乙方未履行合同义务时，有权采取必要的法律措施保护自身权益。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权利：

3.1.1乙方支付商铺购买款后，甲方有权要求丙方协助办理商铺产权过户手续。

3.1.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付商铺购买款。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方承担以下责任：

3.2.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2甲方应配合乙方办理商铺产权过户手续。

3.2.3甲方应承担因自身原因导致的交易失败或损失。

四、乙方责任与限制条款

4.1乙方应承担以下责任：

4.1.1乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将商铺购买款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付至甲方指定的账户。

4.1.2乙方应配合甲方和丙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方享有以下权利：

4.2.1乙方在支付全部商铺购买款后，有权取得商铺的产权证。

4.2.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方和丙方履行合同义务。

4.3乙方违约及限制条款：

4.3.1若乙方未按约定时间支付商铺购买款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.3.2若乙方在办理商铺产权过户手续过程中提供虚假信息或故意拖延，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在确保交易的安全性和合法性，为甲乙双方提供信任保障。

7.2丙方的参与有助于防范交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为商铺的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

8.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高交易的成功率和安全性。

8.3甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的商铺，为保障乙方在交易过程中的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺产权证号：_________________________

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为交易担保方，承担以下责任：

2.1.1保管商铺产权证，确保在交易过程中产权安全。

2.1.2乙方支付完商铺购买款后，协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.1.3监督甲乙双方履行合同义务，确保交易合法、公正。

2.2丙方享有以下权利：

2.2.1在乙方支付全部商铺购买款前，有权拒绝办理商铺产权过户手续。

2.2.2在交易过程中，有权对甲乙双方的权益进行审查，维护自身权益。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权利：

3.1.1乙方在支付商铺购买款后，有权取得商铺的产权证。

3.1.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方和丙方履行合同义务。

3.1.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供商铺的详细资料。

3.2乙方承担以下责任：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将商铺购买款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方应配合甲方和丙方办理商铺产权过户手续。

3.3乙方违约及限制条款：

3.3.1若乙方未按约定时间支付商铺购买款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.3.2若乙方在办理商铺产权过户手续过程中提供虚假信息或故意拖延，应承担相应的法律责任。

四、甲方责任与限制条款

4.1甲方承担以下责任：

4.1.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应配合乙方和丙方办理商铺产权过户手续。

4.1.3甲方应提供商铺的详细资料，确保乙方了解商铺的实际情况。

4.2甲方违约及限制条款：

4.2.1若甲方未按约定时间办理商铺产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2.2若甲方提供的商铺资料与实际情况不符，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方通过主导合同条款，确保在交易过程中的权益得到充分保障。

7.2乙方通过增加权利条款和利益条款，提高交易的成功率和安全性。

7.3乙方通过限制甲方违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的主