商用房屋装修合同范本

商用房屋装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商用房屋（以下简称“房屋”），现甲方与乙方就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修内容

1.1乙方负责对房屋进行装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施、空调设备等。

1.2装修材料及设备品牌、型号、规格等详见附件一：《装修材料及设备清单》。

二、装修工期

2.1本合同签订之日起，乙方应在_________________________日内完成房屋装修。

2.2乙方如因特殊原因需延长工期，应提前_________________________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长工期。

三、装修费用

3.1装修工程总费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修工程预付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余装修工程款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

四、质量保证

4.1乙方保证装修工程符合国家相关质量标准，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2质量保证期为装修工程完工后_________________________个月。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

5.2甲方未按约定时间支付装修款项，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《装修材料及设备清单》

二、《装修工程进度表》

三、《装修工程验收报告》

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商用房屋（以下简称“房屋”），为保障装修工程的质量、进度和成本控制，甲方决定引入丙方作为专业监理单位，现甲乙双方及丙方就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修内容

1.1乙方负责对房屋进行装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施、空调设备等。

1.2装修材料及设备品牌、型号、规格等详见附件一：《装修材料及设备清单》。

二、丙方职责

2.1丙方作为专业监理单位，负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合约定标准。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方提交的工程进度报告进行审核，确保工程进度符合约定。

三、装修工期

3.1本合同签订之日起，乙方应在_________________________日内完成房屋装修。

3.2乙方如因特殊原因需延长工期，应提前_________________________日向甲方及丙方提出书面申请，经甲方及丙方同意后方可延长工期。

四、装修费用

4.1装修工程总费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修工程预付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）装修工程完工并经甲方、丙方验收合格后，甲方支付乙方剩余装修工程款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

五、质量保证

5.1乙方保证装修工程符合国家相关质量标准，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2质量保证期为装修工程完工后_________________________个月。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

6.2甲方未按约定时间支付装修款项，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

6.3丙方未履行监理职责，导致工程出现重大质量问题，丙方应承担相应的法律责任。

七、权利条款

7.1甲方有权要求乙方提供装修工程进度报告，并对工程进度进行监督。

7.2甲方有权要求乙方提供装修材料及设备清单，并对材料及设备的质量进行验收。

7.3甲方有权要求乙方对装修工程进行整改，直至符合约定标准。

八、利益条款

8.1甲方有权要求乙方在装修过程中保持施工现场的整洁，确保施工安全。

8.2甲方有权要求乙方在装修过程中对周边环境进行保护，避免对周边居民造成影响。

8.3甲方有权要求乙方在装修过程中对装修材料及设备进行合理使用，避免浪费。

九、限制条款

9.1乙方不得擅自更改装修设计方案，如需修改，应经甲方及丙方同意。

9.2乙方不得擅自使用非约定品牌、型号、规格的装修材料及设备。

9.3乙方不得在装修过程中对房屋结构进行改动，如需改动，应经甲方及丙方同意。

十、争议解决

10.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《装修材料及设备清单》

二、《装修工程进度表》

三、《装修工程验收报告》

甲方权益主导目的和意义：

引入丙方作为第三方监理单位，旨在确保装修工程的质量、进度和成本控制，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过签订本合同，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保装修工程按约定完成，达到甲方预期目标。

第三方介入意义和目的：

丙方作为专业监理单位，负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合约定标准。第三方介入的意义在于：

1.独立客观地监督工程质量和进度，避免甲乙双方因利益冲突而产生纠纷。

2.为甲方提供专业意见和建议，提高装修工程的整体水平。

3.降低甲方在装修过程中的风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，甲方拟委托乙方进行商用房屋的装修工程，为保障工程的质量、进度和成本控制，引入丙方作为专业监理单位，现甲乙双方及丙方就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修内容

1.1乙方负责对房屋进行装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施、空调设备等。

1.2装修材料及设备品牌、型号、规格等详见附件一：《装修材料及设备清单》。

二、丙方职责

2.1丙方作为专业监理单位，负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合约定标准。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方提交的工程进度报告进行审核，确保工程进度符合约定。

三、装修工期

3.1本合同签订之日起，乙方应在_________________________日内完成房屋装修。

3.2乙方如因特殊原因需延长工期，应提前_________________________日向甲方及丙方提出书面申请，经甲方及丙方同意后方可延长工期。

四、装修费用

4.1装修工程总费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修工程预付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）装修工程完工并经甲方、丙方验收合格后，甲方支付乙方剩余装修工程款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

五、质量保证

5.1乙方保证装修工程符合国家相关质量标准，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2质量保证期为装修工程完工后_________________________个月。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付装修款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决，如甲方未能解决，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、乙方利益条款

7.1乙方有权要求甲方在装修过程中对施工人员进行必要的培训和指导，以确保施工质量。

7.2乙方有权要求甲方在装修过程中对施工材料进行合理使用，避免浪费。

7.3乙方有权要求甲方在装修过程中对施工环境进行保护，避免对乙方施工造成不利影响。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间支付装修款项，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

8.2甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

8.3甲方未对施工过程中出现的问题进行及时解决，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《装修材料及设备清单》

二、《装修工程进度表》

三、《装修工程验收报告》

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为装修施工方，通过签订本合同，明确了自身的权利和利益，增加了对甲方违约及限制条款，以确保乙方在施工过程中的权益得到充分